Дело №2-4238/2025

УИД 77RS0018-02-2024-020645-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Самороковской Н.В., при секретаре Карабиной И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4238/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 и ФИО3 являются родными братом и сестрой, зарегистрированы по адресу: 

<

...>. ФИО2 является сыном ФИО1, зарегистрирован в той же квартире. Квартира предоставлялась на условиях социального найма матери ФИО1 и ФИО3 -ФИО5 04.08.2001 решением суда определен порядок пользования квартирой, которым суд обязать заключить префектуру ЗАО Москвы с ФИО1 договор найма на комнату 12,2 кв.м., с ФИО5, ФИО3 и ее двумя детьми на комнаты, площадью 17,0 кв.м. и 9,8 кв.м. 16.11.2001 ФИО1 заключил такой договор. ФИО5 и ФИО3 не обращались за заключением договора по решению суда. 06.03.2003 ФИО5 умерла. Ответчик ФИО4, являясь сыном ФИО3, был зарегистрирован в квартире с рождения, однако решением Никулинского районного суда г. Москвы в мае 2003 года ФИО3, была лишена родительских прав, ребенок был усыновлен. Иных зарегистрированных в квартире не имеется. Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, более 20 лет не проживает в квартире, вещей его в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги им не оплачиваются, истец обратился в суд с иском. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, со снятием с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель в судебное заседание не вились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против принятия заочного решения по делу. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие участников судебного разбирательства по правилам заочного производства, в соответствии по ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Произвольным считается любое не основанное на законе лишение жилища.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. (ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, по договору социального найма была предоставлена ФИО5 В качестве членов ее семьи совместно с нанимателем вселены дети ФИО1, и ФИО3 

04.08.2001 решением Никулинского районного суда г.Москвы определен порядок пользования квартирой, которым суд обязать заключить префектуру ЗАО Москвы с ФИО1 договор найма на комнату 12,2 кв.м., с ФИО5, ФИО3 и ее двумя детьми на комнаты, площадью 17,0 кв.м. и 9,8 кв.м., одним из которых является ответчик. 

16.11.2001 ФИО1 заключил такой договор. 

ФИО5 и ФИО3 не обращались за заключением договора по решению суда. 

06.03.2003 ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-МЮ №588689, выд. 07.03.2003.

Согласно актуальной выписке из домовой книги, в настоящее время по адресу: 

<

...>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Иных зарегистрированных в квартире не имеется. 

Решением Никулинского районного суда г. Москвы ФИО3 была лишена родительских прав в отношении ФИО4

Из искового заявления и пояснений представителя известно, что с 2003 года ФИО4 не проживает в квартире по спорному адресу, вещей в квартире не хранит, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги при условии отсутствия препятствий в пользовании указанным имуществом. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, не добыты таковые и в ходе судебного разбирательства. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 28.03.2008г.), признание ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу. 

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО4 (ХХХХ г.р., ИНН ХХХХХ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 (ХХХХ г.р., ИНН ХХХХХ) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Никулинский районный суд г.Москвы в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Самороковская Н.В. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 августа 2025 года 

Судья: Самороковская Н.В.