Дело № № ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Комаровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просила выселить его из жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства уточнила свои требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшим супругом истицы, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, после чего ответчик выехал из квартиры. В настоящее время место его проживания не известно. Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, чем нарушает права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации, возвратились с отметкой «за истечением срока хранения». 

Третье лицо ФИО12 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, сведений о причинах неявки не представил.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Ответчик извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, указанному в адресной справке УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области – 

<

адрес>. Судебное извещение вернулось за истечением срока хранения, при таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания, истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему. 

Спорная квартира была получена в совместную собственность истцом и ответчиком по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ года между истицей и ответчиком был заключен договор дарения доли квартиры, по которому ответчик ФИО13. подарил истице ФИО14. принадлежащую ему 1/2 долю спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>

Названный договор был зарегистрирован Управлением регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, истцу было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ года о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком прекращен на ос6новании совместного заявления супругов (л.д.13).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекс Российской Федерации выписки из ЕГРП собственником спорной квартиры является истица (л.д.14-15).

Как следует из представленной в материалы дела справки формы № 9, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истица, ее сын *. (третье лицо) и бывший супруг * – ответчик (л.д. 23).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели *. и *. пояснили суду, что знакомы с истицей, ответчика знают плохо. По слухам, ответчик ушел жить к другой женщине, но точного его адреса никто не знает. Свидетели бывают в квартире истицы, ответчика, его вещей там не видели. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он являются посторонним лицом участникам процесса и не заинтересованным в исходе дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложные показания.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 22.02.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Однако ответчик реализовал свое право на участие в приватизации спорной квартиры, в дальнейшем распорядился своей долей в общем имуществе, подарив 1/2 долю истице, при этом обременение в виде права ответчика на проживание, сохранение регистрации по спорному адресу, договором дарения не предусматривалось.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, ответчик добровольно прекратил свое право пользования жилым помещением и подлежит выселению. 

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силурешениесуда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования * к * о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ответчика * прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разъяснить *, что он вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Заочное решение изготовлено в мотивированном виде 16.06.2017 года

Судья Леонтьева Е.А.