Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Маннаповой

при секретаре Ю.А.Басаркиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут решением мирового судьи. В период брака в интересах семьи был заключен договор с ОАО « Сберегательный банк РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они получили ипотечный кредит « Приобретение готового жилья» в сумме 800000 рублей со сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет в ней 1/3 долю. Ответчик не проживает совместно и не ведет общее хозяйство с ней с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ноября 2017 года по июль 2018 года ею оплачено в счет погашения задолженности по кредитному договору 109642 руб. 48 коп. Считает, что ? часть оплаченной суммы по кредитному договору ответчик должен возместить ей. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения по вышеуказанному адресу, являясь собственником 1/3 доли в указанной квартире. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она произвела коммунальные платежи, за вычетом за вычетом водоснабжения, водоотведения, вывоза мусора и утилизации ТБО, на сумму 52703 руб.89 коп. Задолженность ответчика перед ней за произведенные коммунальные платежи составляет 17567 руб. 96 коп. (1/3 часть задолженности). Истица ФИО1 просила признать общим долгом ФИО1 и ФИО2 остаток задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, распределив общий долг пропорционально присужденным долям по ? доли долга за каждым; взыскать с ФИО2 в её пользу задолженность по кредитному договору в размере 54821 руб. 24 коп.; взыскать с ответчика в её пользу компенсацию по коммунальным платежам в размере 17567 руб. 96 коп., расходы по госпошлине в размере 2371 руб. 68 коп. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, в котором истец по встречному иску указал, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ они получили кредит в сумме 350000 рублей по 15,75% годовых на срок 18 лет на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии данную квартиру они продали, врученные деньги от продажи вложили на приобретение трехкомнатной квартиры. В настоящее время задолженность по кредиту оплачивает он. За период с октября 2017 года по август 2018 года им в счет погашения задолженности по кредиту оплачено 26177 руб. 80 коп. Истец по встречному иску ФИО2 просит взыскать с ФИО1 ? часть оплаченных им платежей в сумме 13089 рублей, расходы за услуги представителя в размере 1000 рублей, госпошлину в размере 824 рубля. 

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 иск в части взыскании денежных средств поддержала, от исковых требований в части раздела остатка задолженности по кредитному договору отказалась. 

Ответчик ФИО2 иск не признал, суду пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> он не проживает, в связи с чем не согласен на оплату расходов, произведенных ФИО1 за коммунальные услуги, а также оплачивать за кредит по договору от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он также оплачивает задолженность по другому кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец по встречному иску ФИО2 встречные исковые требования о взыскании денежных средств поддержал. 

Ответчик по встречному иску ФИО1 встречный иск о взыскании денежных средств признала. 

Представитель третьего лица- ПАО « Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

С силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу п.1 ч.2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, в период брака, на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКБ « Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1, заемщики получили денежные средства в размере 350000 рублей под 15,75% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Также, на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 заемщики получили денежные средства в размере 800000 рублей под 13% годовых сроком на 120 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. Судом установлено и не оспаривается сторонами то, что за период с ноября 2017 года по июль 2018 года ФИО1 оплатила в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 109642 руб. 48 коп., а ФИО2 за период с октября 2017 года по август 2018 года оплатил счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 26177 руб. 80 коп. 

Следовательно, ФИО1 и ФИО2 имеют право на возмещение половины выплаченной суммы в счет погашения задолженности по кредитным договорам, а именно ФИО2 обязан вернуть ФИО1 денежные средства в размере 54821 руб. 24 коп., а ФИО1 обязана вернуть ФИО2 денежные средства в размере 13089 руб. 

Также, из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетний ребенок ФИО2 по 1/3 доли. 

Из представленных материалов видно, что ФИО1 за период с октября 2016 года по июль 2018 года произвела оплату коммунальных услуг, за вычетом водоснабжения, водоотведения, вывоза мусора и утилизации ТБО, в размере 52703 руб. 89 коп., что подтверждается представленными квитанциями.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, суд считает, что ФИО2, как сособственник 1/3 доли в праве на вышеуказанную квартиру, также должен нести расходы по оплате коммунальных услуг. С учетом вышеизложенного требование ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам, исходя из его доли, в размере 17567 руб. 96 коп. (52703,89:3) является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец по встречному иску ФИО2 за услуги представителю оплатил 2000 рублей, просит взыскать с ответчика ФИО1 1000 рублей.

Принимая во внимание, что представитель истцу оказал услуги в виде составления возражения в суд и встречного искового заявления, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО2 о взыскании расходов за услуги представителя в размере 1000 рублей. 

При этом доводы ответчика ФИО2 судом не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе и правового значения не имеют. 

С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ? долю оплаченных платежей по кредитному договору в размере 54821 руб. 24 коп., расходы по коммунальным платежам в размере 17567 руб. 96 коп., расходы по госпошлине в размере 2371 руб. 68 коп. 

Встречный иск ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ? долю оплаченных платежей по кредитному договору в размере 13089 рублей, расходы за услуги представителя в размере 1000 рублей, госпошлину в размере 523 руб. 56 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.Р.Маннапова