Дело № 2-1907/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 12.12.2017 г. 

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Терентьева В.Н.,

при секретаре Савенковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в обоснование заявленных исковых требований указала в исковом заявлении следующее. Она является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. При покупке части жилого дома на момент сделки в нём был зарегистрирован ФИО2, который в указанное жилое помещение не вселялся и в нём не проживал. Членом её семьи ФИО2 не является и никогда не являлся, в купленном ею жилом доме не проживает, вещей и движимого имущества ответчика в приобретенном ею домовладении не имеется. Она несет бремя расходов, связанных с содержанием жилого помещения, оплатой коммунальных платежей, в связи с чем, регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику жилого помещения, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что она поддерживает заявленные исковые требования в полном объёме и, в случае неявки ответчика, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 23, л.д. 27)

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также собственником приусадебного земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. 

Указанное обстоятельство подтверждается: нотариально удостоверенным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11), выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-15, 16-19. 

В жилом доме принадлежащим истцу, ещё до заключения договора купли-продажи данного жилого помещения, был зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, в уплате коммунальных платежей не участвует, расходов по содержанию жилья не несет.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности истца ФИО1 на жилое помещение – часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не обременено правом регистрации в нём ответчика ФИО3 (л.д. 8-11). 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, суд принимает во внимание нижеследующее.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П установлено, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, сама по себе не может служить основанием реализации или ограничения прав гражданина на жилое помещение.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району лица с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением 

удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья: