Заочное 

решение

именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бабиной А.В.,

при помощнике судьи Горшковой В.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1697/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Комфорт» к ФИО4, ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за счет наследственного имущества, судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

установил:

ООО «УК Комфорт» обратилось к наследникам имущества умершей ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указано на то, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Поскольку ФИО2 не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.02.2022 по 31.03.2024 образовалась задолженность в размере 8 985,44 руб., пени в размере 2 159,47 руб. На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.03.2024 в размере 8 985,44 руб., пени в размере 2 159,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 446 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены несовершеннолетние ФИО6 ( в настоящее время Костецкий) и ФИО1, а также ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО1, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представляли.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Кроме того, ответчики Костецкие: Г.Д., ФИО1, извещались судом по последнему месту регистрации: 

<

адрес>, по месту жительства опекуна ФИО5: 

<

адрес>. 

Учитывая заблаговременное направление судебной повестки ответчикам, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о судебном заседании, риск неполучения судебного извещения лежит на ответчиках.

Суд, с учетом того, что истец в судебное заседание не явился, ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит в равных долях ФИО3 и ФИО2.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет время содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность у собственника помещения, согласно пдп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

В период с 01.02.2022 по 31.03.2024 образовалась задолженность в размере 8 985,44 руб., пени в размере 2 159,47 руб., что подтверждается расчетом истца, проверенным судом и признанным верным.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по его исполнению со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО9 следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти последней обратилась ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО1. 

При этом, наследодателем ФИО2 было составлено завещание, от ДД.ММ.ГГГГ г., которым она завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также усматривается из выписки из домовой книги № от 29.02.2024 г. выписки № от 29.02.2024 г. из лицевого счета. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 является опекуном ФИО8 и ФИО1., что подтверждается распоряжениями об установлении опеки и удостоверениями опекуна.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 являются ФИО8 и ФИО1, которые должны нести обязательства по возврату суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего им по наследству имущества.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО9 умерла 06.04.2019, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчиков, как с наследников в пределах стоимости принятого им наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 06.04.2019, должна быть взыскана за счет имущества самих наследников, ставших собственниками ? доли указанной квартиры.

Из предъявленного размера задолженности, задолженность образовалась за период с 01.02.2022 по 31.03.2024 и составляет сумму 11144,91 руб., из которых задолженность за содержание и ремонт жилья - 8985 руб. 44 коп., пени 2159 руб. 47 коп., и должна быть взыскана с ФИО8 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 за счет их имущества пропорционально доле в праве собственности (1/2 : 2 = ?), то есть по 5 572, 46 руб. с каждого, из которых задолженность за содержание и ремонт жилья 4492 руб. 72 коп., пени 1079 руб. 74 коп

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 1, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 223 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 5 572 рублей 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 223 рублей.

Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 5 572 рублей 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 223 рублей.

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 11 декабря 2024 года.

Председательствующий /подпись/ А.В. Бабина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>