Дело 2- 1514/2020 30 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.А. Токарь,

при секретаре Ф.В. Лёгостиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района», ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к ответчикам, указав, что его несовершеннолетняя дочь зарегистрирована в комнате площадью 16.10 кв.м, расположенной в квартире по адресу

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно с нею, правом пользования указанным жилым помещением имеют ФИО3 и Е.М., которые членами её семьи не являются, не ведут с нею совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, кроме того, ФИО3 и Е.М. выехали из квартиры, однако зарегистрированы в спорном жилом помещении до настоящего времени. ФИО3 и Е.М. не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка участия в несении расходов на их оплату между нанимателями не достигнуто. По изложенным основаниям истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию комнаты площадью 16.10 кв.м в квартире по адресу: 

<

адрес> между зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты, по № доле на каждого зарегистрированного человека, обязать ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес>: ФИО3, ФИО2 и ФИО4, обязать произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представители ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» и СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района», уведомленные о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями, установленными ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО3 и Е.М. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени слушания дела уведомлены по известному суду адресу места жительства, однако почтовые уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от ДД.ММ.ГГГГ и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением, ввиду чего суд признаёт ответчика уведомленным надлежащим образом. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (1966 г.) лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, потому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Нанимателем комнаты, площадью 16.10 кв. м, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> на основании ордера №, выданного Петроградским РИК ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нею в жилом помещении зарегистрированы ее дети: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и возникает с даты заключения договора социального найма, в том числе с даты фактического вселения и регистрации по месту жительства.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Разрешая требования истца об определении размера участия каждого из нанимателей в оплате квартирной платы и коммунальных услуг, начисляемых за пользование комнатой, площадью 16.10 кв. м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> суд исходит из равенства прав и обязанностей всех нанимателей в отношении спорного жилого помещения во взаимосвязи с положениями ст. 249 ГК РФ об участии в содержании общего имущества соразмерно занимаемой доле, ввиду чего считает необходимым определить размер участия ФИО2, и ФИО3 и Е.М. в оплате коммунальных услуг и обслуживания в равных долях от общего размера по № доле каждому, с возложением на ООО «Жилкомсервис «№ Адмиралтейского района» заключить с ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг и производить начисление оплаты квартирной платы и коммунальных услуг отдельно каждому из нанимателей соразмерно его доле.

При разрешении требования о перерасчете за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего. 

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В силу п.п. 90-93 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении, так же к заявлению прикладываются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

Как следует из материалов дела с заявлением о перерасчете ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ при этом к заявлению не приложил документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за ФИО2 по иному месту жительства. Принимая во внимание, что доказательств в подтверждение обращения в управляющую компанию о перерасчете квартплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), истец не представил, правовые основания для обязания ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» произвести перерасчет квартплаты за спорный период отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить размер участия ФИО2, ФИО4, ФИО3 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за одну комнату площадью 16,10 кв.м в трёхкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> равных долях от общего размера платы по № доле каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» производить начисления и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилья за одну комнату площадью 16,10 кв.м в трёхкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, ФИО4, ФИО3 в размере по № доле от расчетной суммы платежей каждому.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга. 

Решение принято судом в окончательной форме 15.09.2020.

Судья: (подпись)