КОПИЯ:

Дело № 2-2987/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 23 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего Лисицына Д.А., 

при секретаре Протосевич Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, также просил взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в квартире. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, о правах на квартиру не заявляет, расходов по оплате за содержание квартиры и коммунальных платежей не несет, вселиться в квартиру не пытается. 

Истец не явился, извещен, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заедание не явился, извещался по известному суду месту регистрации, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика адвокат по назначению Шестерикова-Каширина И.В. иск не признала.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Осадчей О.Д. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что не оспаривается сторонами.

Также судом установлено, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Как пояснил суду представитель истца, ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире предыдущим собственником ФИО3, у которой квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи. Личных вещей в квартире ответчик не оставил, о правах на квартиру не заявляет, вселиться не пытается, место его нахождения истцу не известно, отношений с истцом ответчик не поддерживает. 

У суда нет оснований не доверять объяснениям представителя истца. Указанные истцом обстоятельства также подтверждены актом о непроживании ответчика в спорной квартире от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается объяснениями истца, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 в части признания ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: