РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 18 мая 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

Е.В. Лебедева 

при секретаре 

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1451/2017 по иску ФИО4 к ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление по вопросам миграции МВД России по г/о Домодедово, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к ответчикам. В своем исковом заявлении истец, с учетом уточнений просил, просит суд: признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ее дочь от другого брака ФИО3 Ответчик ФИО2 является его бывшей супругой. По месту регистрации ответчики не проживают. Квартира приобреталась после расторжения брака. Требования мотивирует положениями ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО6 требования поддержали. Пояснили, что ответчик является его бывшей супругой. В квартире ответчики не проживают. Квартира приобреталась истцом после расторжения брака с ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что в квартире не проживает около двух месяцев. С бывшим супругом конфликтные отношения. ФИО3 ее ребенок от другого брака.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав мнения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 с 23.07.2013г.; ФИО2, ФИО3. ФИО7 с 18.04.2015г.

Судом установлен, что брак, заключенный между истцом и ответчиком, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пояснениям сторон ответчики в квартире не проживают.

С учетом установленных обстоятельств, пояснений сторон, норм ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, квартира приобреталась истцом после брака с ответчиком, поэтому право пользования ответчиками квартирой утрачено.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования этим помещением ответчиком подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев