Решение

Именем Российской Федерации

6 июня 2024 года 

<

адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Батхиева М.К., 

при секретаре Ахриевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

установил:

ФИО1 владеет и использует земельный участок расположенный по адресу: с.

<

адрес>, №. Он обратился с заявлением в Администрацию с.

<

адрес> с просьбой выдать выписку из по хозяйственной книги однако ему отказано.

Установление юридического факта на недвижимое имущество ему необходимо для реализации своих имущественных прав. Просит суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, обязать Администрацию с.

<

адрес> открыть лицевой счет и внести запись в похозяйственную книгу. 

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились.

Заявитель направил заявление об уточнении исковых требований в котором просит обязать Администрацию с.

<

адрес> выдать выписку из похозяйственной книги.

Исследовав и оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, представленные заявителем, установлено следующее.

Факт владения и пользования недвижимым имуществом может быть установлен судом в порядке особого производства только в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или восстановления утраченных документов и при условии отсутствия спора о праве собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ, регламентирующий дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Установлено, что заявитель открыто владеет и пользуется земельным участком 

по адресу с.

<

адрес>, №, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из похозяйственой книги, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: РИ, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, № из земель населенного пункта.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация с.

<

адрес> отказала заявителю в выдаче выписки из по хозяйственной книги и предложила обратиться в суд. 

Оценив в совокупности полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком по адресу с.

<

адрес>, № на праве собственности имеет для ФИО1 юридическое значение.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.1 ст.264 ГПК РФ, ст.265 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь п. 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, ст.ст. 265, 194, 198 ГПК РФ, 

решил:

Заявление ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, №.

Обязать Администрацию с.

<

адрес> выдать ФИО1 выписку из похозяйственной книги на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Копия верна. Судья