В окончательной форме изготовлено 14.07.2021

УИД: № Дело № 2-510/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 07 июля 2021 года 

Камышловский районный суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Л.А. Афанасьева 

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155, основными целями являются содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. В соответствии с п. 2.1 договора № 3-УЖФ-1 от 13.09.2017 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенным между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и Министерством обороны Российской Федерации, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений. Договором найма служебного жилого помещения от 04.05.2012 № 516 подтверждается, что ФИО2 и членам его семьи передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,44 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. В нарушение норм жилищного законодательства обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги должником не выполняется, допущена просрочка исполнения обязательства. Задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 составила 58 199,58 руб., в том числе основной долг в размере 50 702,01, неустойка в размере 7 497,57 руб. 

Определением Камышловского районного суда от 24.05.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен член семьи нанимателя - супруга ФИО2 - ФИО3 

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании Договора № 3-УЖФ-1 от 13.09.2017 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенным между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и Министерством обороны Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставлено ответчику ФИО2 в связи с прохождением последним военной службы в войсковой части 49547 по договору найма специализированного жилого помещения от 04.05.2012. В жилое помещение в качестве членов его семьи вселены также его жена ФИО1 ФИО12, и дочь жены от первого брака ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Камышловский» от 20.05.2021, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь ФИО3 от первого брака, ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 июня 2018 года по 30 июня 2020 года у них образовалась задолженность, которая составляет 50 702,01 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счетачётуенить срок исковой давности (л. д. 4). 

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в размере 7 497,57 руб. судом проверен и является обоснованным. Ответчики порядок расчета задолженности не оспаривали, иного расчета суду не представили. Поскольку судом установлено нарушение обязанности нанимателями жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с них в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты в размере 7 497,57 коп. 

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствие возражений ответчиков, считает начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчики, являясь нанимателями указанной квартиры, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 945 руб. 99 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 30.06.2020 в сумме 50 702 руб. 01 коп., неустойка в размере 7 497 руб. 57 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 945 руб. 99 коп., всего взыскать 60 145 руб. 57 коп.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева