Дело № 2-1037/2025 УИД 53RS0022-01-2024-012660-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

у с т а н о в и л:

СНКО «Региональный фонд» обратилась в суд с иском, в котором указано, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 72,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Истец является оператором специального счета по формированию фонда капитального ремонта. Ответчик своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 72 382 руб. 77 коп., начислены пени 31 745 руб. 46 коп. (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Указанные суммы СНКО «Региональный фонд» просит взыскать с ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия, исковые требования поддерживает. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в заседании иск не признал, указав, что является собственником жилого помещения только с ДД.ММ.ГГГГ. В случае удовлетворения иска просил применить срок исковой давности.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 72,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

На основании постановления администрации Тесовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № дом 

<

адрес> включен в перечень МКД, в которых собственники помещений в 6-месячный срок с даты опубликования региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 03.02.2014 № 46, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Положениями самой Региональной программы (является общедоступным нормативным документом) предусмотрено, что исполнителем мероприятий Программы является СНКО «Региональный фонд». Финансирование Программы осуществляется за счет средств собственников помещений в МКД, уплачиваемых в форме ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере, установленном Правительством Новгородской области.

Соответственно, в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ч.ч. 1, 3 ст. 169, ст. 170 ЖК РФ, ФИО1 несет обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональному оператору, т.е. СНКО «Региональный фонд».

При этом, поскольку согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, то ФИО1 обязан оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшуюся в период нахождения квартиры во владении предыдущего собственника.

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету №, по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в общем размере 72 382 руб. 77 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность начислены пени в сумме 31 745 руб. 46 коп. (период начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по денежному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. Если после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В рассматриваемом случае с заявлением о вынесении судебного приказа СНКО «Региональный фонд» обратилась к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа прервало течение срока исковой давности на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а потому указанный период, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, подлежит исключению из общего трехгодичного срока исковой давности.

В суд с настоящим иском СНКО «Региональный фонд» обратилась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах 6-месячного срока с даты отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах срок исковой давности подлежит применению к периоду, предшествовавшему обращению СНКО «Региональный фонд» с заявлением о вынесении судебного приказа.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении ФИО1 судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) в пределах срока исковой давности находилась задолженность, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ

Соответственно, суммы задолженностей, приведенные в расчете ранее ДД.ММ.ГГГГ, а также начисленные на данные задолженности пени взысканию с ответчика в силу положений ст. 199 ГК РФ, не подлежат.

Поскольку каких–либо объективных препятствий (причин) к подаче в установленный срок заявления о вынесении судебного приказа у истца не имелось, и при желании истец имел реальную возможность узнать о нарушенном праве и своевременно обратиться в суд, однако этого не сделал без уважительных причин, то у суда не имеется оснований для восстановления пропущенного срока.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, а также начисленные на указанную задолженность пени.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за указанный период составляет 30 819 руб. 32 коп., размер пеней – 20 792 руб. 25 коп.

Данные суммы подлежат взысканию с ФИО1

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, но не менее установленного п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ минимального размера госпошлины по требованиям имущественного характера, а именно 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СНКО «Региональный фонд» (№) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 819 руб. 32 коп., пени – 20 792 руб. 25 коп., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб. 

В остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 11.03.2025.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 11.03.2025.