Дело №

УИД 50RS0№-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.

с участием представителя истца по доверенности Булычевой О.В.

прокурора Пастущиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив в судебном заседании исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: Московская область, г.о. 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли дома по вышеуказанному адресу, вторым собственником является ФИО5, которая без согласия истца постоянно регистрирует в их общем доме посторонних лиц, которые истцу неизвестны, членами его семьи не являются. Фактически данные лица в доме не проживают, бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги не несут, их личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчиков в доме нарушает его права, как собственника ? доли данного жилого дома. 

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по имеющемуся в распоряжении суда адресу.

Третьи лица – ФИО5 и ОМВД России по г.о. Солнечногорск Московской области в суд представителей не направили, извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 233-235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Пастущиной В.С., полагавшей уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, дп. Поварово, 

<

адрес>.

Вторым собственником дома является ФИО5

Согласно адресной справке в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан утратившим право пользования вышеуказанным домом, выселен из него и снят с регистрационного учета. Заочное решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в жилом доме, ? доля которого принадлежит на праве собственности истцу, в настоящее время носит формальный характер, осуществлена без согласия истца его бывшей супругой ФИО5, которая также является собственником ? доли дома. Данные лица – ответчики по делу истцу не знакомы, членами его семьи они не являются, в доме не проживают.

Какие-либо доводы в опровержение изложенных истцом обстоятельств ответчиками не приведены.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется, соглашение о порядке пользования домом между истцом и ответчиками не заключалось, истец возражает против регистрации ответчиков в доме.

Доказательств того, что ФИО1 давал ФИО5 согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ему и ФИО5 доме, суду не представлено.

При этом суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчики свое право пользования жилым помещением не реализуют и обязанности по его содержанию не выполняют, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у них права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер проживания ответчиков не по месту регистрации, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, не представлено. 

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, с одновременным снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, дп. Поварово, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Титова