Дело № 2-76/2025 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года г.Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мастяниной Д.А.,

при секретаре Несовой М.Н.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации г. Трехгорный Челябинской области – ФИО3,

представителя ответчика – Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-76/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» (далее по тексту – ООО «УК ЛифтЖилсервис») обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать солидарно с наследников ФИО2:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 26.06.2023 в размере 6 010 руб. 42 коп.;

- пени за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 в размере 1 766 руб. 91 коп.;

- продолжать начислять пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.07.2024 и по день фактического исполнения обязательства;

- расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В обоснование указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является управляющей компанией указанного дома. Наследники не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась заявленная ко взысканию задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО6 (л.д.109), администрация г. Трехгорный Челябинской области, Межрегиональное Территориальное управление Росимущества в Челябинской и Курганской областях (л.д.120), в качестве соответчика муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика» (л.д.150), администрация г. Трехгорный Челябинской области (л.д.165).

Представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегионального Территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях представлены возражения на исковое заявление (л.д.134-140), в которых указано, что задолженность за жилищные услуги частично возникла за период после открытия наследства, в связи с чем положения ст.1 175 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежат в части требований за период с 23.04.2022 по 26.06.2023, надлежащим ответчиком в указанной части будет собственник жилого помещения. Обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должны нести солидарно лица, являющиеся членами семьи ФИО2, которые законно вселены в данное жилое помещение. В случае же отсутствия таких лиц, права и обязанности ФИО2 по договору социального найма следует считать прекращенными с момента ее смерти, надлежащим ответчиком по задолженности за период с 23.04.2022 по 26.06.2023 является администрация. Трехгорный Челябинской области.

Относительно периода с 01.03.2022 по 23.04.2022 указывает, что в случае обнаружения иного вымороченного имущества, фактическое наличие которого будет доказано, Межрегиональное территориальное управление может отвечать по долгам наследодателя только в пределах суммы, полученной от реализации такого имущества.

Относительно возможности возмещения понесенных истцом судебных расходов указывает, что удовлетворение иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны Межрегионального территориального управления прав истца на взыскание денежных средств в счет погашения кредитной задолженности, учитывая, что имущество переходит в собственность Российской Федерации в силу закона. 

Представителем ответчика - администрации г. Трехгорный Челябинской области представлен отзыв на исковое заявление (л.д.179-181), в котором указано, что за период до смерти ФИО2 – с 01.03.2022 до 23.04.2022 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в случае просрочки в их уплате лежала на ФИО2, при отсутствии у ФИО2 наследственного имущества требования о взыскании задолженности за указанный период не подлежат удовлетворению в случае, в том числе и отсутствия наследников, супруга. 

Относительно второй части периода указано, что ответчику не было известно о непроживании кого-либо в спорном жилом помещении, при установлении факта непроживания ФИО9 в указанном жилом помещении( с 1980 года зарегистрирован по иному адресу) и получения информации об отсутствии поданных на приватизацию указанного жилого помещения документов, договор был прекращен решением наймодателя. Претензии о взыскании сумм задолженности в адрес администрации истцом не выставлялись, оснований для взыскания пени не имеется в соответствии со ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для взыскания судебных издержек не имеется в соответствии с п.19 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации г. Трехгорный Челябинской области в судебном заседании поддержал доводы возражений на исковое заявление

Представитель ответчика – Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» в судебном заседании поддержал доводы возражений на исковое заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО9, ФИО10, ФИО6, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрегиональное Территориальное управление Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания, в адрес суда не представили.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные положения, стороны были извещены о судебном заседании, поскольку суд направлял судебные повестки на участвующих в деле лиц, исполнив свою обязанность надлежащим образом. Стороны по делу несут риск неполучения почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства, места нахождения.

При изложенных обстоятельствах и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав выступления представителей истца. ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонд в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Указанное является обязанностью не только нанимателя, но и просиживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (ст.ст.67, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федераци договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно представленным и дополнительно истребованным судом доказательствам 17.12.2019 между МКУ «Служба заказчика» и ФИО2 был заключен договор № социального найма жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,8 кв.м., площадью жилой 10,3 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется супруг ФИО9; при этом наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам, в случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора (л.д.27-30, 92-97, 199-202).

Согласно выписке из договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома (л.д.33-35, 36-38, 39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.79, 99, 205).

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Служба заказчика» принято решение о прекращении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО2 (л.д.31, 185, 203).

ДД.ММ.ГГГГ истец был проинформирован о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. является свободным жильем с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО2 (л.д.72, 206).

Наследственные дела после смерти ФИО2 по месту открытия наследства не заводились (л.д.69,70,98).

ФИО2 имеет детей ФИО10, ФИО6 (л.д.100), указанные лица в наследство не вступали, фактическими наследниками не являются (л.д.113-114,170). Супруг ФИО9 также лицом, фактически принявшим наследство, не является (л.д.186,105). Доказательств обратного материалы дела не содержат. Имущества, образующего наследственную массу, после смерти ФИО2 не имеется (л.д.129, 131, 132, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 162).

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт неполучения ими свидетельств о наследовании не является основанием непринятия ими наследства, поскольку получение свидетельства является правом наследника.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в то числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно пунктам 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав и стоимость наследственного имущества, и стоимость унаследованной доли имущества.

С учетом изложенного выше суд, руководствуясь положениями ст.ст.309, 819, 1110-1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в абз.4 п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», исходит из того, что у умершего отсутствует наследственное имущество, за счет которого было бы возможно удовлетворить требования взыскателя, отсутствуют и наследники, принявшие наследство после смерти должника, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать в части требований, об взыскании задолженности, образовавшейся в период с 01.03.2022 до 23.04.2022.

Далее. Что касается требований о взыскании задолженности за период с 23.04.2022 по 30.06.2024, то указанные требования заявлены истцом исключительно к наследникам умершей ФИО2, со ссылкой на ст.ст.1175, 1152, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, в рамках рассматриваемого дела, основания для решения вопроса о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственника жилого помещения, отсутствуют. В связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании с наследников ФИО2 задолженности по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.04.2022 по 30.06.2024 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лифт Жилсервис» - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>