66RS0008-01-2021-000320-55

Дело № 2-525/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Галямовой Л.А., 

с участием истца ФИО,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствие в пользование колодцем, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит возложить на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользование колодцем, расположенным по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№> и участком 

<

№> с кадастровым номером 

<

№>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО является единоличным собственником участка 

<

Адрес>, как наследник после смерти ФИО3 Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№>, имеет площадь 

<

№> кв.м., площадь участка декларированная, разрешённое использование для садоводства. Свидетельство о праве собственности на землю №14115 от 12.05.1993 года, сведения о зарегистрированных обременениях отсутствуют. Земельный участок носит статус с ранее учтённого. Ответчик ФИО2 является единоличным собственником земельного участка 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№>. колодец расположен на дороге общего пользования (в тупике дороги), между участками 

<

№> и 

<

№>. В 1984 году колодец был целиком внесён в карточку учёта строений и сооружений участка 

<

№>. В 1990 годах, БТИ внесло изменения в карточки учета строений и сооружений участков 

<

№> и 

<

№>, в обоих документах теперь обозначено по 

<

№> колодца. Изменения отсутствуют только в экземпляре ФИО2, по этой причине ФИО2, говорила, что колодец её. 12 декабря 2020 года колодец оказался закрыт для доступа, крышка забита гвоздями, барабан демонтирован. Истец обратилась в полицию ФИО2, объяснила участковому уполномоченному полиции, что имеет полное право распоряжаться колодцем, так как он находится на территории её участка. Колодец никогда не имел, никакого отношения к территории участка 

<

№>, это доказывает ситуационный плат, фигурирующий в материалах гражданского дела №2-180/2019. Копали и ремонтировали колодец всегда совместно (участок 

<

№> и участок 

<

№>). Своими действиями ФИО2 лишает истца возможности использовать питьевую воду из колодца зимой и воду для полива в теплое время года. 

Определением суда от 13 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СНТ «Сад УВЗ №3». 

В судебном заседании истец ФИО на своих требованиях настаивала. Суду пояснила, что в 1984 году были выданы документы, на основании которых она является собственником земельного участка под 

<

№>, как наследник после смерти мамы, и владеет данным участком. Спорный колодец обозначен рядом с участком, колодец находится в общем пользовании всего садоводческого товарищества, однако, ответчик утверждает, что это её колодец, и препятствует в пользовании колодцем. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что колодец находится на её участке 

<

№>, собственником которого она является, пользоваться колодцем истцу она не запрещает, препятствий не чинит. Кроме того, полагает, что истец не имеет никаких прав на свой земельный участок, так как после смерти своей мамы она не вступила в права наследования. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика СНТ «Сад УВЗ №3, не заявляющий самостоятельных исковых требований, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, имеет площадь 

<

№> кв.м., является ФИО3, о чем в материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 11). 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после её смерти является, дочь умершей - истец по настоящему делу ФИО (справка нотариуса на л.д.12).

Предъявляя настоящие исковые требования, истец ссылается на положения гражданского законодательства, регулирующие защиту прав собственника. 

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется способами, прямо перечисленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Таким образом, защита гражданских прав осуществляется только законными способами - способами, предусмотренными непосредственно ГК РФ, либо иным законом (т.е. в судебном порядке могут быть оспорены, в том числе признаны недействительными, те материально-правовые основания, которые легли в основу проведения государственной регистрации).

Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в статье 8 ГК РФ, указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет справку от нотариуса, подтверждающую, что наследник вступил в права наследования, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из разъяснений, данных в абз. 1, 2 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Между тем, в судебном заседании установлено и не опровергается стороной истца, ФИО фактически свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 не получила, в установленном законом порядке свое право собственности на указанный садовый участок в порядке наследования по закону не зарегистрировала. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Заявляя требования об устранении препятствий ей, как собственнику земельного участка, истцом должны были быть представлены доказательства законности возникновения у нее права собственности на 

<

Адрес>, с кадастровым номером 

<

№>. Однако таких достоверных доказательств, что она является собственником данного земельного участка, в связи с чем ее права, как собственника, подлежат защите в судебном порядке, истцом в ходе настоящего судебного разбирательства представлено не было.

Собственником 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№>, является с 1999 года ответчик ФИО2

Данные сведения подтверждены выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, границы земельного участка установлены; координаты поворотных точек границ земельного участка внесены в Росреестр; участки поставлены на кадастровый учет. Однако истец свое право как наследник первой очереди не оформил в установленном законом порядке. 

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, собственники земельных участков 

<

№> в равной степени вправе пользоваться спорным колодцем. 

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Обосновывая свои исковые требования, ФИО указывает, что ответчик ФИО2 препятствует ей в пользовании колодцем, который находится в их совместном пользовании. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящем судебном заседании ответчик ФИО2 отрицала факт того, что с ее стороны имеют место какие-либо препятствия истцу либо иным лицам в пользовании колодцем. 

Кроме того, из представленных материалов дела установлено, что 12 декабря 2020 года в ДЧ ОП №17 МУ МВД России «Нижнетагильское» поступило сообщение от ФИО, о том, что в саду УВЗ №3 происходит конфликт из-за закрытого колодца. Между тем, ФИО2 в ходе опроса отрицала факт каких-либо препятствий в пользовании колодцем. В ходе проверки было установлено, что оснований для возбуждения уголовного дела не имеется, поскольку отсутствует состав преступления, о чем было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Каких-либо иных доказательств в подтверждение своей позиции истцом суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не было представлено доказательств того, ответчиком происходи препятствие в пользование колодцем. 

Таким образом, доказательств существенного нарушения ответчиком прав истца в суд не представлено, а истец не лишен возможности избрать иной способ защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что стороной истца не представлено доказательств, что ей со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании колодцем, а также тот факт, что она является собственником земельного участка 

<

№> и ей, как собственнику, в соответствии со ст. 304 ГК РФ принадлежит право требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения иска у суда не имеется. 

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании колодцем по заявленным истцом основаниям надлежит отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствие в пользование колодцем, расположенным по адресу: 

<

Адрес> с кадастровым номером 

<

№> и участком 

<

№> с кадастровым номером 

<

№> отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: подпись. 

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Т.В. Димитрова