Дело № 2-375/2025 

УИД 15RS0001-01-2025-000104-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Саутиевой Б.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, о признании перехода права состоявшимся, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Моздокский районный суд РСО-Алания с иском к ФИО2, ФИО2, о признании состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ переход права по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 с одной стороны и с другой стороны ФИО2, ФИО2 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого дома, который был продан ему ответчиками после вступления в наследство по договору купли-продажи, однако, по неизвестной ему причине был оформлен на ответчиков, в то время как он пользуется, распоряжается домом, несет бремя его содержания.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, до судебного заседания представитель истца представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представляющий свои интересы и интересы ответчика ФИО2 по доверенности № 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, в том числе с правом признания иска, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, до судебного заседания представил заявление, в котором после разъяснения положений ст.ст. 39, 68, 173, 198 ч. 4, 220-221 ГПК РФ письменно признал исковые требования, указал, что после вступления в наследство он и его сестра, как сособственники жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ продали объект недвижимости ФИО1, с этого времени отношения к имуществу не имеют. Когда возникла необходимость оформления перехода права собственности они выдали доверенность и без их уведомления право собственности на доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, было оформлено на них.

Заявление о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания. Из него следует, что ответчику ФИО2, представляющему свои интересы и интересы ответчика ФИО2, в том числе с правом признания иска, разъяснены последствия признания иска. 

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Положениями ст.ст. 39, 68, 173, 198 ч. 4 ГПК РФ регламентировано право ответчика признать иск, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования или возражения, влечет при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований, с указанием в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие признания иска ответчиком ФИО2, представляющим свои интересы и интересы ответчика ФИО2, в том числе с правом признания иска, и удовлетворение иска о признании права собственности на жилой дом, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, признание иска может быть принято судом, а иск - удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО2, представляющим свои интересы и интересы ответчика ФИО2 по доверенности № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, в том числе с правом признания иска, и удовлетворить исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № №) к № (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №), о признании перехода права состоявшимся, признании права собственности на жилой дом.

Признать состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ переход права по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 с одной стороны, и с другой стороны ФИО2, ФИО2 жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: РСО

<

адрес>

Решение служит основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания за ФИО1 права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РСО

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко