Дело № 2-1307/2025

56RS0023-01-2025-002009-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре судебного заседания Фроловой Н.В., с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Комаровой А.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Таргонскому М,П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. По указанному адресу с 15 июля 2021 года проживал в качестве члена семьи и был зарегистрирован ответчик ФИО2, который после расторжения брака 2 апреля 2025 г. выехал из квартиры, вывез свои вещи, утратил интерес к жилому помещению. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, что нарушает ее права. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик проживал в принадлежащей ей квартире в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Ответчик 2 апреля 2025 г. добровольно выехал из квартиры, забрав вещи, прекратил пользоваться квартирой. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что после распада семьи и расторжения брака он выехал из спорной квартиры. В добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, поскольку у них с бывшей супругой имеются общие долги. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2 ноября 2012 года №.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ответчиком. На основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Новотроицка Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ООО УК «Сириус» от 1 июля 2025 года следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 16 июля 2021 г. по настоящее время.

Из акта, составленного ООО УК «Сириус» от 12 августа 2025 г. следует, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает. 

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указала, что ответчик после прекращения семейных отношений 2 апреля 2025 г. выехал их квартиры, вывез свои вещи, утратил интерес к жилому помещению. 

Ответчик в судебном заседании вышеуказанные обстоятельства не оспаривал. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, полномочий собственника по отношению к спорной квартиры не имеет, выехал из квартиры, прекратив пользование спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что до настоящего времени у ответчика сохранена регистрация по адресу: 

<

адрес>, в то время как ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., которые с учетом характера спора, объема оказанной юридической помощи суд признает разумными. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать Таргонского М,П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Таргонского М,П. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб. 

Решение суда является основанием для снятия Таргонского М,П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ОП № 3 МУ МВД России «Орское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Е. Этманова

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года.

Судья Т.Е. Этманова