Дело № 2-51/2025

22RS0002-01-2024-001234-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 09 января 2025 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Палкиной Т.В.,

при секретаре Бобровской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выделении доли из состава наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, в котором просит: выделить из имущества ФИО4 долю ФИО2 из состава наследственного имущества в размере ? доля в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 53,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 53,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает что в период с 2000 года до ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО4 сожительствовали, вели общее хозяйство, проживали в 

<

адрес> края. В 2007 году приняли решение переехать в 

<

адрес>, в связи с чем истцом была продана принадлежащей ей квартира в 

<

адрес> за 1 100 000,00 рублей и данные денежные средства были вложены на приобретение квартиры в 

<

адрес> ФИО4 также была продана принадлежащая ему квартира в 

<

адрес> за 600 000,00 рублей, денежные средства также были вложены в приобретение 

<

адрес> в 

<

адрес>. Квартира № по 

<

адрес> в 

<

адрес> была приобретена по договору купли-продажи незавершенного строительством объекта ДД.ММ.ГГГГ за 90293,00 рубля также на совместные средства истца и ФИО4 Согласно условиям договора покупатель взял на себя обязательство завершить строительство данной квартиры, в связи с чем ФИО4 были заключены договоры строительного подряда № и № на общую сумму 1 006201,00 руб., которые были оплачены также из совместных средств. В марте 2007 года истец и ФИО4 вселились в указанную квартиру и стали производить в ней капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 заключил брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры и личных вещей умершего. О принятии наследства с заявлением к нотариусу обратились наследники первой очереди: истица как супруга и ответчик – дочь. Поскольку вышеуказанная квартира была приобретена на совместные денежные средства ФИО2 и ФИО4, полученными от продажи принадлежащих каждому квартир до регистрации брака, однако была зарегистрирована только на имя ФИО4, полагает, что данная квартира принадлежит истцу и наследодателю в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных требованиях настаивала в полном объёме по основаниям в нем изложенным, добавила, что после смерти супруга ей стало известно, что при жизни он оставил завещание, в котором спорную квартиру завещал своей дочери от первого брака. Между тем, при совместной жизни с ФИО4 она денежные средства от продажи своей квартиры в 

<

адрес> вложила в ремонт этой квартиры, поскольку когда они заехали в данную квартиру, там не было ничего, они полностью делали капитальный ремонт, устанавливали сантехнику, стелили полы, всем ремонтом и приобретением материалов занимался ее зять. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила письменный отзыв на иск. В котором указала что возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку ее отец ФИО4 еще до регистрации брака купил спорную квартиру и зарегистрировал свое право собственности, денежные средства на приобретение квартиры у него имелись. Относимых и допустимых доказательств того, что спорная квартира является совместной собственностью не представлено.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 до регистрации брака носила фамилию ФИО3 (л.д.6).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО6 за 1 100 00,00 руб. (л.д.9-10).

Согласно договора мены доли квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13) ФИО4 имел в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Со слов истца данная квартира была продана ФИО4 за 600 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ был заключён брак между ФИО4 и ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО12 (л.д.23).

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МО «

<

адрес>» и ФИО4 был заключен договор купли-продажи незавершенного строительством объекта (л.д.14). Объектом договора является незавершенная строительством 

<

адрес> в 

<

адрес>. По условиям данного договора покупатель берет на себя обязательства по завершению строительства квартиры. Данный договор является также актом приема-передачи (п.8 договора).

Разрешение на строительство выдано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Разрешение на ввод объекта (

<

адрес> в 

<

адрес>) в эксплуатацию выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ИП ФИО7 заключен договор подряда №, согласно которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы в квартире Заказчика, а именно в 

<

адрес> жилого дома по 

<

адрес> края. Общий объем работ составляет 52,57 кв.м. плюс 4,99 кв.м. лоджия. За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 550650,00 рублей, из них 250 000,00 рублей в качестве предоплаты. К данному договору приложена квитанция № к приходному кассовому ордеру, согласно которого от ФИО4 принято 250 000 рублей предоплата за 

<

адрес> (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ИП ФИО7 заключен договор подряда № (отделочные работы), согласно которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить отделочные работы в квартире Заказчика, а именно в 

<

адрес> жилого дома по 

<

адрес> края. Общий объем работ составляет 53,4 кв.м. За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 455 551,00 руб. К данному договору приложена квитанция серии 000157 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой от ФИО4 принято 455551 руб. по договору подряда № за отделочные работы квартиры (л.д.21-22).

Как было указано выше, брак между ФИО4 и ФИО5, был заключён ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО4 на 

<

адрес> с кадастровым номером № зарегистрированоДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации брака с ФИО2 (л.д.52-53).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 8).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 2 пункта 4 статьи 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В пункте 33 постановления Пленума о наследовании разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Из предоставленного по запросу суда наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО4 следует, что после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства обратились супруга – ФИО2 и дочь наследодателя ФИО1 (л.д.37-39).

В материалах наследственного дела также имеется завещание ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем завещал: автомобиль 

<

данные изъяты> г.в. золотистого цвета – ФИО8; гараж №, находящий по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> – ФИО2; 

<

адрес> находящуюся по адресу: 

<

адрес> – ФИО1 (л.д.47 оборот).

В обоснование заявленных требований истцом были также представлены: договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО5 и ФИО9, согласно которого за произведенный ремонт в 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно выравнивание потолков сухой гипсовой смесью, шпаклевка стен, штукатурка дверных проемов, подготовка и выравнивание стен, укладка плитки стен и напольной плитки, покраска радиаторов, подготовка полов, ремонт лоджии, наклейка обоев, ФИО9 получила от ФИО5 245000,00 руб. 

Также в судебном заседании на обозрение суда истцом была предоставлена тетрадь с записями и квитанциями, содержащими рукописный текст приобретенных строительных материалов на общую сумму 369060,00 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ИП ФИО7 заключен договор подряда №, согласно которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы в квартире Заказчика, а именно в 

<

адрес> жилого дома по 

<

адрес> края. Общий объем работ составляет 52,57 кв.м. плюс 4,99 кв.м. лоджия. За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 550650,00 рублей, из них 350 000,00 рублей в качестве предоплаты. Доказательств передачи указанных денежных сумм не представлено.

С учетом того, что договор купли-продажи спорной квартиры был заключен ФИО4 до брака с ФИО2, в силу чего совместно нажитым имуществом супругов не является, то и оснований для выдела ? доли данной квартиры из состава наследственного имущества и признании на данную долю право собственности истца, у суда в силу положений статей 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации не имеется.

Доводы истца о том, что в период брака с ФИО4 за счет собственных средств, полученных от принадлежащей ей квартиры, истицей были произведены существенные улучшения имущества, значительно увеличившие его стоимость, доказательствами не подтверждены. Также суд принимает во внимание, что представленный истцом договор купли-продажи спорного жилого помещения, договоры подряда № и 7 на ремонтно-строительные и отделочные работы ФИО4 были заключены до регистрации брака с истцом ФИО2, а также до продажи ею принадлежащей на праве собственности квартиры в 

<

адрес>, то есть доказательств того, что ФИО2 были внесены личные денежные средства в приобретение спорной квартиры суду не представлено. 

Предоставленные доказательства производства ремонта в спорной квартире не подтверждают с достоверностью наличие оснований, предусмотренных статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации, для признания спорной квартиры совместной собственностью супругов.

Само по себе производство в квартире ремонтных работ в виде выравнивания, штукатурки и шпаклевки потолков, стен, полов, укладка плитки, наклейка обоев, установка дверей и другие работы, не указывают на производство существенных улучшений имущества, значительно увеличивших его стоимость. Все перечисленные работы относятся к текущему ремонту, к которому в соответствии с частью 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации относятся работы по обеспечению надлежащего состояния здания. Какие-либо работы по капитальному ремонту, реконструкции, переоборудованию квартиры не производились. Расписка, предоставленная истцом суду от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ФИО10 от имени ФИО5 на сумму 125000,00 руб. строительных материалов суд во внимание не принимает, поскольку в расписке указано, что приобретается строительные материалы на ремонт 

<

адрес>, то есть объекта не являющегося предметом настоящего спора. 

Кроме этого, из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака, также следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Поскольку стороны в период заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности на спорную квартиру, в зарегистрированном браке не состояли, то приобретенное ответчиком имущество не является совместно нажитым и не подлежит выделу.

Доводы иска о том, что право собственности возникло в силу вложения истцом собственных денежных средств в приобретение указанной квартиры и наличия между сторонами соглашения о приобретении ее в совместную собственность судом отклоняются.

Имущественные отношения между лицами, не состоящими в зарегистрированном браке, регламентируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно п. 3 ст. 244 и ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны два основания возникновения общей собственности в зависимости от видов имущества: для неделимого имущества достаточно его поступления в собственность двух или нескольких лиц (абз. 1 п. 4), для возникновения общей собственности на делимое имущество необходимо указание закона или наличие договора (абз. 2 п. 4).

Таким образом, по смыслу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации факт создания общей долевой собственности может быть подтвержден либо поступлением имущества в собственность двух и более лицо либо соглашением сторон.

По договору купли-продажи квартира была приобретена ФИО4, на тот момент не состоявшим в браке с истцом.

Следовательно, для разрешения вопроса о том, являются ли стороны участниками права общей собственности, необходимо установить, имелось ли между ними соглашение о приобретении общей собственности.

Бремя доказывания данного обстоятельства в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца.

Однако истец, ссылаясь на наличие договоренности с ответчиком о приобретении квартиры в общую собственность, доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности и однозначно свидетельствующих о заключении такого соглашения, суду не представил.

При недоказанности наличия соглашения о приобретении жилого помещения в общую собственность доводы о вложении собственных средств в покупку недвижимости не имеют правового значения.

Таким образом, фактическое совместное проживание не влечет возникновение у сторон прав и обязанностей супругов, установленных семейным законодательством, то есть совместное проживание сторон в период приобретения квартиры, не влечет применения к спорным правоотношениям норм семейного законодательства и не порождает у истца права на ? долю в квартире как на совместно нажитое в период брака имущество. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 34 СК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выделении доли из состава наследственного имущества, признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Алтайский районный суд 

<

адрес> путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.В. Палкина

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Палкина