Дело № 2-181/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Мешковой Т.В.,

с участием помощника прокурора Усманского района Нартова Д.В.,

при секретаре Путилиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики более 3 лет назад покинули указанное жилое помещение, забрав свои личные вещи. В этой связи просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Усманского района Нартов Д.В. в заключении указал на наличие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора…

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, право истца зарегистрировано территориальным органом Росреестра 29 апреля 2016 года.

Согласно данным ОВМ ОМВД России по Усманскому району ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 с 02 августа 2016 года, а ФИО2 с 19 сентября 2018 года.

Из справки администрации сельского поселения Дмитриевского сельсовета Усманского муниципального района от 22 января 2024 года № 9 следует, что ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении как члены семьи истца, ФИО3 – брат супруга, ФИО2 – племянница. 

Из содержания иска следует, что ответчики в спорном доме не проживают более 3 лет, выехали, забрали свои личные вещи.

Вышеуказанное подтверждается справкой администрации сельского поселения Дмитриевского сельсовета Усманского муниципального района от 22 января 2024 года № 10, согласно которой ответчики имеют регистрацию по месту жительства в спорном доме, однако фактически в нем не проживают.

Ответчики возражений на иск не представили.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что на настоящий момент ответчики членами семьи ФИО4 не являются, т.к. совместно они не проживают, в связи с прекращением семейных отношений ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о пользовании жилым помещением, в дело также не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, ответчиков следует признать утратившим право пользования спорным домом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным органом. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2024 года.