Дело № 2 -1056-2017

Поступило в суд 14.09.2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском Департаменту имущества и земельных отношений о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в члены СНТ «Полимер» Коченевского района Новосибирской области, о чем выдана членская книжка, и ей был распределен земельный участок № №, площадью 600 кв.м. Участком пользуется по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы, для целей бесплатного получения земельного участка в собственность, истец ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, где ДД.ММ.ГГГГ года ей был выдан отказ в предоставлении участка в собственность с указанием следующих обстоятельств, что список к Постановлению № 278 о передаче в собственность гражданам земельных участков, не содержит сведений, позволяющих идентифицировать предоставленные в собственность земельные участки, что невозможно установить, что испрашиваемый участок ранее не был предоставлен иному лицу.

В Департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области имеются документы, свидетельствующие об отведении земельного участка, составляющего территорию СНТ «Полимер» до введения в действие Земельного кодекса РФ; государственный акт за ДД.ММ.ГГГГ г., Постановление от ДД.ММ.ГГГГ г., имеется в распоряжении ответчика и Устав СНТ «Полимер», из отделе архивной службы Коченевского района получено Приложение к Постановлению № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о передаче в собственность гражданам ст «Полимер» участков по списку 372 человек, однако, список не содержит сведений, позволяющих идентифицировать предоставленные в собственность земельные участки.

Такой отказ не позволяет истцу оформить земельный участок в собственность без обращения в суд.

Истец просит суд признать за ней - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, местоположением (адрес): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Новосибирская область Коченевский район, садоводческое товарищество «Полимер», почтовый адрес ориентира : Коченевский район, садоводческое товарищество «Полимер», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

В судебном заседании истец поддержала свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель СТН «Полимер» и представитель Департамента имущества и земельных отношений в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела, о чем в деле имеются извещения.

Представитель Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется заявление.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Реализуя Конституционное право, истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

Пункт 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", действовавшей до 1 марта 2015 года, предусматривал упрощенный порядок приобретения в собственность земельного участка, составляющего территорию садоводческого объединения, на основании заявления гражданина - члена этого объединения. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществлялось исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, до 31 декабря 2020 года независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено следующее. 

Решением от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № исполкомом Коченевского районного Совета народных депутатов 

<

данные изъяты> в бессрочное пользование было передано 30.33 га земли для садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ года было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Полимер».

Постановлением главы территориальной администрации Коченевского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Полимер» были переданы земли, ранее выделенные 

<

данные изъяты>. При этом в собственность СНТ «Полимер» передано 8 га земли, а в бессрочное пользование было передано 22.33 га земли для садоводства и огородничества.

Постановлением Главы администрации Коченевского района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям переданы гражданам в собственность. Согласно приложению к постановлению№ № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Полимер» в количестве 372 человек земельные участки площадью по 0.06 га каждый были предоставлены в собственность. Фамилия истца в указанном списке отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель показала, что является бухгалтером общества, ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году земельные участки на территории общества были переданы в собственность граждан членов СНТ «Полимер» постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Полимер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок № №. Участок не был огорожен, не было насаждений, это было чистое поле. Притязаний на участок не было, права на участок до истца и после владения истцом этим участок – никто не заявлял. Этим участком ФИО1 пользуется по настоящее время. Номер участка не изменялся.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку, ее показания последовательные и не противоречат другим, собранным по делу доказательствам.

Так, суду представлена членская книжка ФИО1., согласно которой истец является членом СНТ «Полимер» с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8), участок № №, площадь 600 кв.м. Из предоставленных сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый номер присвоен в ДД.ММ.ГГГГ году, данные о собственнике отсутствуют, граница не установлена.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства того, что она на законных основаниях владеет спорным земельным участком, расположенным на территории СНТ «Полимер».

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, местоположением (адрес): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира : Коченевский район, 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.

Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 16 октября 2017 года.

Судья: подпись Мирончик Е.Ю.

секретарь ________________ (Костылева Е.Н.)