РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Текаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.М.А., Х.А.П., Х.Г.В., Б.Т.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Х.М.А., Х.А.П., Х.Г.В., Б.Т.А. обратились в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются сособственниками в равных долях по 1/4 доли в праве собственности каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.,№ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.,№ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцами в указанном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка.

В связи с изложенным истцы просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика- Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Как установлено в судебном заседании, истцы являются сособственниками в равных долях по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.,№ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.,№ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данных технического паспорта № по данным на ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в указанном жилом помещении произведена самовольная перепланировка.

Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций384-17исполненного ООО «КС Студия» после проведенной перепланировки состояние конструкций жилого помещения, оценивается как работоспособное, и не угрожает жизни и здоровью граждан, данное помещение может использоваться как жилое помещение без проведения дополнительных работ.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №, после произведённой перепланировки условия проживания в спорном жилом помещении соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2801-10 и 2.1.22645-10.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка выполнена в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Нарушений прав и законных интересов других лиц не установлено. 

Учитывая изложенное, суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.29 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Х.М.А., Х.А.П., Х.Г.В., Б.Т.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.11.2017г. 

Судья А. А. Аршба