77RS0034-02-2025-010561-91

судья суда первой инстанции фио

гражданское дело суда первой инстанции № 2-13692/25

гражданское дело суда апелляционной инстанции № 33-10506/26

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 05 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего 	 Левшенковой В.А.,

судей	 фио,

фио,

при помощнике судьи Груздевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Щербинского районного суда адрес от 20 августа 2025 года по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

которым исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения общей площадью 90,4 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, адрес. Обращений по вопросу получения платёжных документов на оплату взносов на капитальный ремонт в период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024 не поступало. Определением мирового судьи от 03.03.2025 отменен судебный приказ № 2-459/2025 в отношении ответчика. Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникло у собственника с 01.09.2018. Таким образом, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма

Судом постановлено: исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКР адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024 в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКР адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

С указанным решением не согласился ответчик, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции явился ответчик фио, которая доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившегося участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Суд первой инстанции, при вынесении решения, руководствовался положениями ст.210 ГК РФ, ст.ст.39, 155, 158, 169 ЖК РФ.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио является собственником жилого помещения общей площадью 97,9 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес.

Обращений по вопросу получения платёжных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, в период с июля 2015 по июль 2023 не поступало. Сам по себе факт неполучения собственником помещения платёжного документа на оплату взносов на капитальный ремонт не освобождает данное лицо от установленной законом обязанности ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт. В случае отсутствия платёжного документа собственник (иной законный владелец) помещения для исполнения своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, действуя добросовестно, вправе обратиться в ФКР Москвы для получения платёжных документов.

Определением мирового судьи от 03.03.2025 отменен судебный приказ № 2-459/2025 в отношении ответчика.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01.09.2018. Таким образом, с 01.09.2018 на ответчика возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, исходя из площади данного жилого помещения.

На Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес постановлением Правительства адрес от 29.01.2010 № 832-ПП во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст.180 ЖК РФ возложены функции регионального оператора.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из расчета истца следует, что за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024 у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма

Согласно ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес», размер взносов составляет: с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 -сумма, с 01.01.2023 - сумма, с 01.01.2024 - сумма на 1 кв.м. занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества надлежащим образом не выполнялась, ввиду чего, за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024 образовалась задолженность в размере сумма

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024 в размере сумма

В соответствии с положением ст.ст.94, 98 ГПК РФ, суд первой инстанции распределил судебные расходы.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться со взысканной судом первой инстанцией суммой задолженности по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчиком 18.08.2025 поданы возражения, в которых заявлено о пропуске срока исковой давности.

Из представленного истцом расчета, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.10.2024.

Определением мирового судьи судебного участка № 468 района адрес адрес от 03.03.2025 судебный приказ от 17.01.2025 отменен.

Настоящий иск подан 20.05.2025.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Срок исковой давности - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации), течение которого по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации) и составляет три года (ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, поскольку истец обратился в суд с иском 20.05.2025, то есть по течении шести месяцев с момента отмены судебного приказа от 17.01.2025 (был отменен 03.03.2025), то исковые требования о взыскании задолженности за период по 01.01.2022 заявлены за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с учетом пропуска срока исковой давности за период с 01.09.2018 по 01.01.2022, учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает возможным изменить решение суда на основании положений п.п.1, 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, с принятием нового решения о взыскании задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом пропуска срока исковой давности за период с 01.01.2022 по 31.10.2024 в размере сумма

В соответствии с положениями ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, исходя из положений п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, в редакции на момент подачи иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 20 августа 2025 года - изменить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 31.10.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части требований – отказать.

В остальной части апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.03.2026.

Председательствующий

Судьи