РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> в д. Каменка Ключинского сельсовета 

<

адрес>. Жилой 

<

адрес> в д. Каменка передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от 26 апреля 2018 года истец уведомил ООО «ГУЖФ», что с 01 июня 2018 года переходит на прямые договоры с жителями указанного дома по услугам теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Стоимость коммунальных услуг, реализуемых заявителем, определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые являются публичными, то есть обязательными для неопределенного круга потребителей кредитора. Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься потребителем ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик ФИО1, потребляя вышеуказанные коммунальные услуги, уклоняется от исполнения возложенных на него обязанностей по своевременной и полной их оплате. На момент подачи настоящего заявления задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 28 февраля 2020 года по состоянию на 10 ноября 2020 года составляет 54710,73руб., за несвоевременную оплату услуг ответчику начислены пени за период с 01 ноября 2018 года по 10 февраля 2020 года в сумме 10593,61 руб. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчика в свою пользу (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.97)..

Ответчик ФИО1, извещенный о дате, месте и времени рассмотрении дела (л.д.191), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика ФИО2 (л.д.155), извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.192), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Участвуя в проведении подготовки дела к судебному разбирательству ФИО1 и ФИО2 с требованиями истца не согласились, указав, что заявленная к взысканию сумма была ранее уже взыскана с ФИО1 на основании судебного приказа мирового судьи. С февраля 2021 года они не проживают в квартире, переехали на другое постоянное место жительства в д.

<

адрес>, где зарегистрировались по месту жительства. Неоднократно пытались сдать квартиру в д.

<

адрес> войсковой части, но у них ее отказываются принимать. С учетом данных обстоятельств, просили применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ к требованиям истца о взыскании с ФИО1 пени, полагая заявленную ко взысканию сумму неустойки несоответствующей последствиям нарушения обязательств.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежащими частичному удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено по делу, 

<

адрес> в д. 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, передан на праве оперативного управления в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (л.д. 67). 

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ было создано приказом Министра обороны Российской Федерации от 02 марта 2017 года № 155, основной целью деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 60).

С 01 июня 2018 года снабжение коммунальными услугами собственников и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, в том числе расположенных в пос.Каменка Ачинского района, осуществляет ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (л.д. 59).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 05 февраля 2021 года 

<

адрес> в д. Каменка передана на оперативное управление в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (л.д.161-164).

На основании решения жилищной комиссии от 03 февраля 1986 года Войсковой части 74008 указанная квартира была распределена ФИО1 на состав семьи: супругу – ФИО2 и детей (л.д.133).

В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире в период с 2018 года по 2020 год состояли: ФИО1 с 23 марта 1983 года, ФИО2 с 23 марта 1983 года (л.д.11).

Согласно сведениям МО МВД России «Боготольский» ФИО2 и ФИО1 с 16 февраля 2021 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.134,135).

Из представленной истцом выписки из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги по указанной квартире следует, что оплата коммунальных услуг (отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) в период с июня 2018 года по октябрь 2019 года не производилась нанимателями квартиры ни разу. В период с ноября 2019 года по февраль 2020 года в счет оплаты коммунальных услуг поступило 41973,79 руб. Общая сумма начисления за коммунальные услуги за период с июня 2018 года по февраль 2020 года составила 96684,52 руб. Задолженность ответчика, рассчитанная истцом по состоянию на 10 ноября 2020 года, по оплате коммунальных услуг составляет: 96684,52 руб. – 41973,79 руб. = 54710,73 руб. (л.д.5).

При проверке доводов ответчика о том, что ранее указанная сумма долга была уже взыскана с него в порядке принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи, судом было установлено следующее.

На основании заявления ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России мировым судьей судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе 18 июня 2019 года вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 28 февраля 2019 года по состоянию на 17 мая 2019 года в размере 42234,87 руб., пени за период с 01 июня 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 1225,10 руб., всего 43459,97 руб. (л.д.175-176,177).

Определением мирового судьи от 31 января 2020 года на основании заявления ФИО1 указанный судебный приказ был отменен (л.д.178,179).

В период действия указанного судебного приказа от 18 июня 2019 года, он находился на принудительном исполнении в МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам (исполнительное производство № 154448/19/24016-ИП от 25 октября 2019 года). По сообщению МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам, в ходе совершения исполнительных действия по исполнению указанного судебного приказа с должника ФИО1 было взыскано 41973,81 коп (л.д.182-190).

Именно эта сумма указана в выписке из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги, как поступившая в период с ноября 2019 года по февраль 2020 года в счет оплаты коммунальных услуг. Общая сумма долга по оплате коммунальных услуг в размере 96684,52 руб. была уменьшена истцом на сумму 41973,79 руб. и ко взысканию в рассматриваемом споре предъявлена оставшаяся сумма долга за тот же период, которая составила 54710,73 руб. (л.д.5).

Доказательств погашения указанной суммы долга ответчиком суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено. Производимые до настоящего времени удержания с пенсии ФИО1 вызваны наличием в отношении него других исполнительных производств, в пользу других взыскателей. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика суммы долга в размере 54710,73 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищных услуг также являются обоснованными. 

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, истец произвел начисление ответчику пени за период с 01 ноября 2018 года по 10 февраля 2020 года за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которых составляет 10593,61 руб. (л.д.5).

Ответчиком ФИО1 заявлено о снижении неустойки, в связи с несоразмерностью заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательств. 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание характер спорного правоотношения, а также то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством его обогащения, в связи с чем считает необходимым применить к данным требованиям положения ст.333 Гражданского кодекса РФ о снижении размера пени, уменьшив ее размер до 1000,00 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании указанной нормы с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1871,32 руб., исходя из удовлетворенной части исковых требований – 55710,73 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54710,73 руб., пени в сумме 1000,00 руб., всего 55710 (пятьдесят пять тысяч семьсот десять) руб. 73 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Ачинск Красноярского края государственную пошлину в размере 1871 (одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова 

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2021 года.

Судья Г.А.Киняшова