Дело № 2-1064/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Маханько Ю.М., 

при секретаре Репиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

15 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, просил:

- прекратить за ним право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

2. Признать за ним право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований, указал, что 

<

адрес> ему принадлежит на основании договора приватизации, однако данная квартира по факту представляет собой половину жилого дома, во второй половине живут Ш-ны, ФИО2 свою половину уже давно оформил. 

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за супругом право собственности на 1\2 часть жилого дома, указала, что в настоящее время, без признания права собственности на жилой дом, у них отсутствует возможность оформить земельный участок при доме.

Представители ответчиков ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно требований не заявляли.

Остальные участники судебного разбирательства в суд своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты>6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Ярославского муниципального округа.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> представляет собой одноэтажное строение, расположенное на земельном участке, состоит из двух квартир, каждая из которых имеет отдельный вход с придомового земельного участка. Квартиры не имеют мест общего пользования.

В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой же, согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом дома пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Вступившим в законную силу решением Ярославского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 было признано право собственности на 1\2 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права собственности на 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом в соответствующей доле (1\2) с прекращением права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Ю.М. Маханько

Копия верна