дело № 2-1031/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

....... 18 июля 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Т.В.,

при участии ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) обратилось ООО «Жилсервис» с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО1, в обосновании своих требований указав, ответчик является нанимателем (собственником) квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ........ За период с 01.03.2016г. по [Дата] у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Настаивает взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 699,2 руб., и пени в размере 22 397,4 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилсервис» ФИО4 не явилась, поступило ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия на исковых требованиях настаивала в полном объеме. В части пеней, на усмотрение суда, истцом не велась претензионная работа.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, настаивал отказать в взыскании пеней, так как по пеням с ним работа не велась.

Суд, изучив, огласив, материалы гражданского дела, приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, поставщиком жилищно-коммунальных услуг, общего имущества в частности ....... расположенной по адресу: РС (Я), ......., является ООО «Жилсервис», собственником данной квартиры является ответчик, где постоянно зарегистрирован по указанному адресу.

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами, следовательно, в обязанности ответчика входит оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета ФИО1 по квартире, расположенной по адресу: РС (Я), ....... за период с [Дата] по [Дата] задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 152 699,2 руб. и пени в размере 22 397,4 руб. Требования в части пеней, подлежат отказу, истец не представил подтверждающих документов о ведении досудебного порядка исчисления пеней.

Ответчик несет обязанность по внесению своевременной оплаты за жилищно-коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 699,2 руб., а также пени за просрочку оплаты в размере 22 397,4 руб.

Расчет, произведенный истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывает.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

Таким образом, образовавшаяся сумма задолженности, без учета, начисленных пеней, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Разрешая вопрос о взыскании пени судом учитываются следующие обстоятельства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца, как при подаче искового заявления, так и к судебным заседаниям расчет о взыскании пени, суду не представлен. 

Между тем оборотно-сальдовая ведомость по взысканию пени не является расчетом, так как она не содержит документ, в котором приведен расчет, калькуляции цены с указанием применяемой формулы и процентной ставки к конкретному периоду.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, которое определением суда удовлетворено, следовательно, поскольку исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 253,98 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 699,2 руб., в части взыскания пени в размере 22 397,4 руб., отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 4 253 руб. (четыре тысячи двести пятьдесят три рубля) 40 коп. (сорок копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья М.В. Паньчук