По делу № 2-413/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1, к Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области, к ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам. В обоснование своих требований указала следующее. В соответствии с решением Исполнительного комитета Ветлужского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, её супругу ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража в кирпичном исполнении по 

<

адрес> в районе построенных гаражей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за счет собственных средств построил на выделенном участке гараж и стал использовать его для хранения транспортного средства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Ветлужской поселковой администрацией Краснобаковского района Нижегородской области. После смерти ФИО2, в установленный законом срок она к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась. Истец продолжает использовать гараж по его прямому назначению, что подтверждается справкой Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. В соответствии с Постановлением Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку, на котором он расположен, присвоен адрес: 

<

адрес>. При обращении в ОУМИ администрации Краснобаковского района Нижегородской области по вопросу предоставления земельного участка в собственность, истец получил ответ, что решение Исполнительного комитета Ветлужского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО2 земельного участка для строительства гаража, правоустанавливающим документом на гараж и земельный участок не является. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был выполнен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь земельного участка составила №. В соответствии с Письмом ОУМИ администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, цена выкупа вышеуказанного земельного участка, составляет №.

Просит суд признать гараж общей площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд, признать за ней ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес> право собственности на гараж общей площадью № и земельный участок с кадастровым номером №, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась. Просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области иск признала в полном объеме. Просят рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области в суд не явились. Возражений относительно исковых требований не представили. 

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и истца.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Изучив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено следующее. В соответствии с решением Исполнительного комитета Ветлужского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража в кирпичном исполнении по 

<

адрес> в районе построенных гаражей л.д.8.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за счет собственных средств построил на выделенном участке гараж и стал использовать его для хранения транспортного средства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Ветлужской поселковой администрацией Краснобаковского района Нижегородской области л.д.35.

После смерти ФИО2, в установленный законом срок она к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обращалась. 

Однако, истец продолжает использовать гараж по его прямому назначению, что подтверждается справкой Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствует о фактическом принятии наследства л.д.10.

В соответствии с Постановлением Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку, на котором он расположен, присвоен адрес: 

<

адрес>

При обращении в ОУМИ администрации Краснобаковского района Нижегородской области по вопросу предоставления земельного участка в собственность, истец получил ответ, что решение Исполнительного комитета Ветлужского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО2 земельного участка для строительства гаража, правоустанавливающим документом на гараж и земельный участок не является. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был выполнен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства л.д.19-29.

Общая площадь земельного участка составила №. В соответствии с Письмом ОУМИ администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, цена выкупа вышеуказанного земельного участка, составляет № л.д.32.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что в течение шести месяцев после смерти ФИО2 истец вступила во владение принадлежащим ему имуществом и до настоящего времени использует по прямому назначению, а также, обеспечивает его сохранность, несет расходы по его содержанию. 

Истец является женой ФИО2, согласно копии свидетельства о браке л.д.33-34. 

Следовательно, истец является наследником первой очереди после смерти своего мужа.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство л.д.31.

Просит суд признать гараж общей площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд, признать за ней ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес>, право собственности на гараж общей площадью №., и земельный участок с кадастровым номером №, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Как следует из ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 11 ч.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ - сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Земельного Кодекса РФ - объектами земельных отношений являются: 2) земельные участки;

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения в соответствии со статьей 301 ГК Российской Федерации, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года - Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Следовательно, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №. расположенные по адресу: 

<

адрес> подтверждается решением Испоонительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выделении земельного участка для строительства гаража ФИО2, проживающему 

<

адрес>» выданным Ветлужским поселковым Советом народных Депутатов, постановлением Администрации рабочего поселка Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, постановлением Администрации рабочего поселка Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Пунктом 1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Глава V.4 Земельного Кодекса РФ предусматривает случаи и основания предоставления земельных участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков.

В соответствии со ст. 39.28 Земельного Кодекса РФ - перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ - государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости).

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенный на таких земельных участках.

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок расположенный под гаражаом принадлежащим ФИО2

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании гаража общей площадью №., расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти её мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес> право собственности на гараж общей площадью №., и земельный участок с кадастровым номером № из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №м. расположенные по адресу: 

<

адрес> - подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать гараж общей площадью №., расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти её мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес>, право собственности на гараж общей площадью № земельный участок с кадастровым номером №, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №. расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд города Нижний Новгород Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина