Дело № 2-143/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 

07 июля 2020 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в данном жилом помещении, при этом фактически не проживают в нем с 2009 года. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, их регистрация по месту жительства жилом помещении, принадлежащем ФИО1, препятствует праву истца на распоряжением данным недвижимым имуществом.

В соответствии с измененными исковыми требованиями ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал, в связи с чем, истец ФИО1 просил признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Курганская область, Целинный район, 

<

адрес>; признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Курганская область, Целинный район, с. 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании 22.06.2020 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, фактически не проживает с 1981 года года, а ФИО3 никогда не проживал в данном доме, имел только регистрацию. Вещей ответчиков в доме нет, они проживают в Белозерском районе. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно имеющейся в деле телефонограмме, пояснила, что по адресу в с. Целинное не проживает, имеет временную регистрацию в 

<

адрес> Белозерского района Курганской области, где и проживает в настоящее время.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МП (дислокация с. Целинное) МО МВД РФ «Куртамышский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве относительно заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, Целинный район, с. 

<

адрес>, - принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 Данные сведения подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2020-1124304 от 25.05.2020, № КУВИ-002/2020-1124625 от 25.05.2020.

В соответствии со справкой администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области № 742 от 13.03.2020 истец и ответчики зарегистрированы по адресу: Курганская область, Целинный район, 

<

адрес>.

Согласно акту о фактическом проживании от 20.05.2020, предоставленном администрацией Целинного сельсовета Целинного района Курганской области, по адресу: Курганская область, Целинный район

<

адрес>, фактически проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 22.05.2020, ФИО2 (ФИО4 сменила фамилию на ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 09.10.2001 по адресу: Курганская область, Целинный район, 

<

адрес> по месту пребывания – с 08.11.2019 п 31.12.2025 по адресу: Курганская область, Белозеркский район, 

<

адрес>

Согласно информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 22.05.2020, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец с

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 09.10.2001 по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

По информации МП (дислокация с. Целинное) МО МВД РФ «Куртамышский» № 23/4292 от 06.07.2020, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства с 22.06.2020 по адресу: Курганская область, Целинный район, 

<

адрес>

По данным администрации Боровского сельсовета Белозерского района Курганской области № 285 от 27.05.2020, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически проживают по адресу: Курганская область, Белозерский район, 

<

адрес> В соответствии со входящей телефонограммой специалиста сельсовета от 22.06.2020, ответчики фактически пребывают в 

<

адрес> с 2018 года.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что с 2005 года проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении по 

<

адрес>, при этом ответчики по данному адресу уже не проживали, ФИО2 выехала на другое место жительство в 

<

адрес>, неоднократно меняла место жительства, в течении пяти лет в 

<

адрес> не проживает. Ответчик ФИО3 в жилом помещении истца не проживал.

Обратившись в суд с данным иском, истец ФИО1 указал, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает длительное время, ответчик ФИО3 – не проживал никогда, связь с ними не поддерживает, членами семьи истца не являются, ввиду чего ответчики не имеют права пользования жилым помещением, собственником которого он является.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела, усматривается, что на момент разрешения данного спора не имеется оснований полагать, что у истца отсутствует право собственности на занимаемое им жилое помещение, и, что он не имеет права на подачу настоящего иска.

При этом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно прекратила пользование спорным жилым помещением, принадлежащие ей вещи в нем не содержит, доказательств обратному ответчиком не представлено. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением материалы дела также не содержат. Иного права на данную жилую площадь ответчик не приобрела.

Из представленной истцом письменной претензии, направленной в адрес ответчиков, в том числе ФИО2, судом установлено, что истец неоднократно предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему.

Таким образом, отсутствуют предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО2 (ранее – Корневой) права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении до момента рассмотрения настоящего дела по существу, что подтверждается информацией МП (дислокация с.Целинное) от 06.07.2020.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Курганская область, Целинный район, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Курганская область, Целинный район, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2020 года. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Целинный районный суд.

Судья М.В. Родюкова