УИД №RS0№-57 дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес>

<

адрес> 26 марта 2024 года

Калачёвский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бастрыкиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калачёвского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Калачёвского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами. Требования мотивированны тем, что ФИО1 на основании решения Калачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания склада 484,8 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Указанное здание находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> №, при этом данный земельный участок под зданием склада используется ФИО1 в отсутствие законных оснований права владения, пользования и распоряжения. Поскольку на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> № расположено здание склада котрое принадлежит ФИО1, последний обязан платить арендную плату за его использование. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользовался земельным участком без правоустанавливающих документов, с последнего подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 246 руб. 33 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 835 руб., что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца Администрация Калачёвского муниципального района 

<

адрес> не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представители ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований, также указано, что за 2021, 2022 и 2023 годы ФИО1 оплатил арендную плату на общую сумму в размере 1 304 руб. 31 коп. 

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в сторон.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Формами платы за пользование землей являются налог на недвижимость и арендная плата.

Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации содержит императивное требование, согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Калачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания склада 484,8 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное здание склада находится на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> №, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым № отсутствуют сведения о его правообладателе.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Калачёвского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил арендную плату за земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> № из расчета представленного представителем администрации Калачёвского муниципального района 

<

адрес>:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 569 руб. 94 коп.;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 571 руб. 59 коп.; 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 руб. 78 коп. 

Согласно расчету неосновательное обогащение за период пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составило 76 246 руб. 33 коп.

Суд, принимает во внимание расчет, представленный истцом, считает его математически верным и обоснованным, соответствующим условиям договора аренды. Данный расчет ответчиком не оспорен. 

Между тем, при определении размера суммы, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно ч. 3 ст. 192 ГК РФ Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Статьей 431 Гражданского кодекс Российской Федерации установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Таким образом, исковая давность призвана содействовать устранению неустойчивости, неопределенности в отношениях участников гражданского оборота, ее назначение - предоставить потерпевшему строго определенный, но вполне достаточный срок для защиты его права, установление срока исковой давности побуждает сторону к обращению в суд за защитой своего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается: если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.

Статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

В силу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Таким образом, суд полагает частично обоснованными доводы ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку за защитой нарушенного права истец обратился суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент подачи настоящего иска в суд срок исковой давности истек лишь для платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение с учетом применения срока исковой давности за следующие периоды и суммы: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 569 руб. 94 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 571 руб. 59 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 руб. 78 коп., в месте с тем ответчиком ФИО1 представлена квитанция об оплате указанных сумм ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что не оспаривалось стороной истца в судебном заседании, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 569 руб. 94 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 571 руб. 59 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 руб. 78 коп., надлежит отказать в полном объеме.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат взысканию проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Стороной истца представлен расчет на общую сумму в размере 77 550 руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и определена сумма в размере 6 835 руб., проверив математический расчет заявителя, суд не может признать его математически верным. 

С учетом периодов и сумм которые были рассчитаны истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 569 руб. 94 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 571 руб. 59 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 руб. 78 коп., и подлежали по их мнению оплате ответчиком ФИО1 за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1281 +/- 12,53 кв.м. по адресу: 

<

адрес> №, исходя из указанных сумм подлежащих оплате за 2021 год в размере 569 руб. 94 коп.; за 2022 год в размере 571 руб. 59 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162 руб. 78 коп. и периода указанного истцом в иске за который подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд производит свой расчет, согласно которому:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

569,94 р.

17.04.2023

23.07.2023

98

7,50

569,94 * 98 * 7.5% / 365

11,48 р.

569,94 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

569,94 * 22 * 8.5% / 365

2,92 р.

569,94 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

569,94 * 34 * 12% / 365

6,37 р.

569,94 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

569,94 * 42 * 13% / 365

8,53 р.

569,94 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

569,94 * 49 * 15% / 365

11,48 р.

569,94 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

569,94 * 14 * 16% / 365

3,50 р.

569,94 р.

01.01.2024

26.01.2024

26

16,00

569,94 * 26 * 16% / 366

6,48 р.

Сумма основного долга: 569,94 р.

Сумма процентов: 50,76 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

571,59 р.

17.04.2023

23.07.2023

98

7,50

571,59 * 98 * 7.5% / 365

11,51 р.

571,59 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

571,59 * 22 * 8.5% / 365

2,93 р.

571,59 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

571,59 * 34 * 12% / 365

6,39 р.

571,59 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

571,59 * 42 * 13% / 365

8,55 р.

571,59 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

571,59 * 49 * 15% / 365

11,51 р.

571,59 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

571,59 * 14 * 16% / 365

3,51 р.

571,59 р.

01.01.2024

26.01.2024

26

16,00

571,59 * 26 * 16% / 366

6,50 р.

Сумма основного долга: 571,59 р.

Сумма процентов: 50,90 р.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

162,78 р.

17.04.2023

23.07.2023

98

7,50

162,78 * 98 * 7.5% / 365

3,28 р.

162,78 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

162,78 * 22 * 8.5% / 365

0,83 р.

162,78 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

162,78 * 34 * 12% / 365

1,82 р.

162,78 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

162,78 * 42 * 13% / 365

2,44 р.

162,78 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

162,78 * 49 * 15% / 365

3,28 р.

162,78 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

162,78 * 14 * 16% / 365

1,00 р.

162,78 р.

01.01.2024

26.01.2024

26

16,00

162,78 * 26 * 16% / 366

1,85 р.

Сумма основного долга: 162,78 р.

Сумма процентов: 14,50 р.

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 руб. 16 коп. (5076 руб. + 5090 руб. +14,50 руб.).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о снижении размера процентов на основании ст. 333 ГК РФ, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 руб. 16 коп. не являются несоразмерными последствиям нарушенного обязательства и не нарушают баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, и не приведет к обогащению истца за счет должника, таким образом с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 руб. 16 коп. 

На основании ч. 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам статьи 103 ч.1 ГПК РФ, которая предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Ответчик ФИО1 от уплаты судебных расходов не освобождён, поэтому, в силу пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, с него подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Калачёвского муниципального района в размере 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Калачёвского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Калачёвского муниципального района 

<

адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Калачёвского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 400 руб. 

В остальной части исковые требования администрации Калачёвского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами, оставить без удовлетворения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Косолапова