Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-002460-77 Дело № 2-3734/2024 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., 

С участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Асатряну А.Р., ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению, расходов по уплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчики проживают в квартире по адресу: [Адрес]. Согласно данным бухгалтерского учета ответчики не оплатили услуги ООО «Наш Дом» по горячему водоснабжению и электроснабжению за период с 01.08.2021г. по 31.03.2023г. в размере 80101,89 рублей. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес] согласно протокола общего собрания принято решение о выборе способа управления в виде управления ООО «Наш Дом» с заключением договора управления в форме, разработанной администрацией г.Н.Новгорода. 23.11.2023г. на основании заявления ООО «Наш Дом» мировым судьей судебного участка № 11 Автозаводского судебного района г.Н.Новгорода был вынесен судебный приказ №2-4258/2023 о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению с ответчиков. При обращении за выдачей судебного приказа ООО «Наш Дом» оплачена госпошлина в сумме 1301,53 рубль. 14.02.2024г. мировым судьей судебного участка № 11 Автозаводского судебного района г.Н.Новгорода вынесено определение об отмене судебного приказа №2-4258/2023.

Определением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от 02.05.2024г. производство по делу по иску ООО «Наш Дом» к ФИО8 о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению было прекращено в связи со смертью.

С учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит: взыскать солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Наш Дом» сумму задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.08.2021г. по 31.07.2022г. в размере 33913,72 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1217,41 рублей, а всего 35131,13 рубль, 

Взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сумму задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.08.2022г. по 31.03.2023г. в размере 47890,18 рублей, государственную пошлину в размере 1636,71 рублей, всего 49526,89 рублей.

Представитель истца ООО «Наш Дом» Поляшов К.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации. ([ ... ]

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась и просила отказать.

Суд, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан…… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора…».

Пунктом 2 части 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие "потребитель" - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № [Номер] по [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] ООО «Наш Дом» осуществляет управление данным домом ([ ... ]

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], которая числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны, была предоставлена по ордеру [Номер] от 12.02.1990г. 

Из выписки из лицевого счета [Номер], открытого 01.09.1990г., следует, что на регистрационном учете в спорный период образования задолженности состояли: ФИО7, [ДД.ММ.ГГГГ].р., [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ]р., [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО5, [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО8, [ДД.ММ.ГГГГ].р., ФИО6, [ДД.ММ.ГГГГ].р. ([ ... ] ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., снят с регистрационного учета из указанного жилого помещения 10.08.2022 года [ ... ]

В нарушение действующего жилищного законодательства оплата коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению нанимателем и членами его семьи, в том числе зарегистрированными в квартире не производилась, в связи с чем, за период с 01.08.2021г. по 31.03.2023г. образовалась задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению в размере 33913,72 рублей и 47890,18 рублей (расчет – [ ... ], история начислений и оплаты - [ ... ]

Определением мирового судьи судебного участка № 11 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 23.11.2023г. вынесен судебный приказ № 2-4258/2023 о солидарном взыскании с ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «Наш Дом» задолженности по оплате за жилищные услуги за период с 01.08.2021г. по 31.03.2023г. в сумме 80101,89 рубль, расходов по оплате госпошлины в сумме 1301,53 рубль. 

Определением мирового судьи судебного участка № 11 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 14.02.2024 года вышеуказанный судебный приказ был отменен по поступившим возражениям ФИО2 [ ... ]

Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что данный расчет является правильным, ответчиками его достоверность не опровергнута, и он подлежит применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков.

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ООО «Наш Дом» обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчиков перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Довод представителя ответчика ФИО2 о том, что в заявленный период в квартире он не проживал, соответственно, не пользовался услугами, заслуживает внимания. Так, согласно справке Минобороны России ФИО2 проходил военную службу по призыву с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]). По окончании срока службы ФИО2 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, следовательно, потребителем услуг он не являлся, и в иске к нему следует отказать.

Доводы представителя ФИО2 об отсутствии в жилом помещении электроэнергии и ГВС не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, при этом суд учитывает, что задолженность за электроэнергию не заявлена истцом ко взысканию, поскольку имеется прямой договор по поставку электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией. 

Таким образом, с ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Наш Дом» подлежит взысканию вся сумма задолженности за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 01.08.2021г. по 31.03.2023г. в размере 80101,89 рублей, учитывая, что право требования задолженности по индивидуальному потреблению горячего водоснабжения за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 уступлено по договору цессии в ООО «Автозаводская ТЭЦ», а право взыскания повышающего коэффициента по ГВС осталось за ООО «Наш Дом».

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственной пошлина в размере по 650,76 рублей с каждого ([ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Наш Дом» к Асатряну А.Р., ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению, расходов по уплате государственной пошлины– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]), ФИО4 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., паспортные данные: [Номер] ФИО5 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]), ФИО6 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 01.08.2021 по 31.03.2023 в размере 80101,89 рублей.

Взыскать с ФИО7 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 650,76 рублей.

Взыскать с ФИО4 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., паспортные данные: [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 650,76 рублей.

Взыскать с ФИО5 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 650,76 рублей.

Взыскать с ФИО6(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по оплате государственной пошлины в размере 650,76 рублей.

В удовлетворении иска ООО «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина 

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2024 года.