мотивированное 

решение

 составлено 25.02.2025

дело № 2-248/2025

УИД № 66RS0014-01-2024-002342-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 24 февраля 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 А.овичу, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество) в порядке наследования по закону. 

В обоснование исковых требований истец и его представитель ФИО5 в судебном заседании 28.01.2025 и исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся истцу отцом, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли - продажи от 07.02.1978, зарегистрированного в БТИ, земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 65 от 30.03.1994.Наследниками первой очереди кроме истца являются ФИО4 и ФИО6 , ФИО2 Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Однако истец фактически принял наследство, так как был зарегистрирован и проживал в спорном доме вместе с наследодателем, по настоящее время проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком. В связи с чем просят признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании 28.01.2025 исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, указав, что на спорное имущество не претендует. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, фактических действий по принятию наследства не совершал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, подтвердив, что ФИО3 проживал с наследодателем в одном доме, в котором проживает по настоящее время, пользуется жилым домом и земельным участком.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще. Возражений на иск не представил

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал. В отзыве указал, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, бесхозным и выморочным не признавались, в реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значатся. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет 20.10.2004, вид категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированный площадью 

<

данные изъяты>,, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Права не зарегистрированы. В ЕГРН имеются сведения о не зарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 65 от 30.03.1994. В ЕГРН имеются сведения о здании с кадастровым номером №, дата постановки на учет 31.05.2012, назначение здания – жилой дом, площадью. 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Права не зарегистрированы.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось.

Из свидетельства о смерти, о рождении, ответа ЗАГС следует, что отцом ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО6 А.овича, 

<

данные изъяты>, ФИО7, 

<

данные изъяты>, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и справки Нижнесинячихинской сельской администрации от 10.10.2024 следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, с 28.10.1978 по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним был зарегистрирован его сын ФИО3

Согласно справке Нижнесинячихинской сельской администрации от 10.10.2024 ФИО3 в течение шести месяцев после смерти отца ФИО1 вступил в права наследования: проводил текущий ремонт дома, производил посадки на земельном участке, оплачивал коммунальные платежи.

Из выписок ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по УРФО от 28.11.2024 следует, что сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из ответа Межрайонной ИФНС № 23 следует, что в инспекции отсутствуют сведения об объектах недвижимости – жилом доме с кадастровым номером № и земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из договора купли - продажи от 07.02.1978, технического паспорта, регистрационного удостоверения Алапаевского БТИ, свидетельства о праве собственности на землю № 65 от 30.03.1994, справки сельской администрации, реестрового дела, следует, что спорное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО1, но в установленном порядке право собственности не зарегистрировано. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка, принадлежало на праве собственности, и которое в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации вошло в состав наследства после его смерти. 

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления, справок сельской администрации следует, что ФИО3 фактически принял наследство в виде спорного имущества, так как на момент смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован в принадлежавшем наследодателю жилом помещении, после смерти наследодателя пользуется жилым домом и земельным участком.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов настоящего гражданского дела, следует, что истец является единственным наследником, совершившим действия по фактическому принятию наследства.

Исходя из этого, суд считает признать за истцом на основании права наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО6 А.овичу, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева