Дело № 2-2015/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации г. Батайска, третье лицо: Садовое некоммерческое товарищество «Весна» в лице конкурсного управляющего ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Батайска, третье лицо: Садовое некоммерческое товарищество «Весна» в лице конкурсного управляющего ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав в его обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником ФИО4 на основании завещания. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежащее ФИО4 оружие. Вместе с тем, ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок №, расположенный в СНТ «Весна» г.Батайска, при этом свидетельство о праве на данный участок в порядке наследования не выдано, поскольку ФИО4 земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Документы на земельный участок также были частично утрачены, в том числе, государственный акт о праве собственности на земельный участок, имеется членская книжка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО4 принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ и уплатил вступительный взнос, указан номер земельного участка – № и площадь 600 кв.м. ФИО4 оплачивал земельный налог за данный участок, в подтверждение чего имеются квитанции за ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Весна» г.Батайска.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, на вопрос суда пояснила, что никаких правоустанавливающих документов на искомый земельный участок не сохранилось, они были утрачены.

Представитель администрации г.Батайска, а также третьего лица в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрирован браке, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО4 единственным наследником к его имуществу является истец ФИО1 на основании завещания.

Истец утверждает, что на дату смерти ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Весна» г.Батайска.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Вместе с тем, истцом не представлено какого-либо документа, устанавливающий или удостоверяющий право ФИО4 на искомый земельный участок.

Кроме того, согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальный архивом г.Батайска, в постановлениях Администрации города Батайска за ДД.ММ.ГГГГ постановление о выделении участка № в СНТ «Весна» ФИО4 не значится.

Из ответа ООО «БТИ» г.Батайска на запрос суда следует, что в архивном фонде ООО «БТИ» г.Батайска отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес>, а также сведения о наличии зарегистрированных прав на какие-либо строения, расположенные по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на членскую книжку садоводческого товарищества «Весна», выданную ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО4 принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ и уплатил вступительный взнос.

В указанной членской книжке указан номер земельного участка № и площадь 600 кв.м.

Вместе с тем, членская книжка не является документом, устанавливающим или удостоверяющим право на земельный участок.

В соответствии со статьей 1111 и статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена правоустанавливающими документами.

Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права на нее у наследника.

Субъективное право постоянного пользования земельным участком существенно отличается от субъективного права собственности на землю и субъективного права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Оснований считать, что искомый земельный участок предоставлялся ФИО4 на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, не имеется.

Доказательств приобретения наследодателем при жизни права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке стороной истца не предоставлено, следовательно, за ФИО1 не может быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации г. Батайска, третье лицо: Садовое некоммерческое товарищество «Весна» в лице конкурсного управляющего ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Весна», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 г.