Дело № 2-551/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Ему на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3, наследником по закону являлась его супруга ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Она является дочерью ФИО4 и ФИО3, и является наследником по закону после смерти наследодателя. В 2008 году она приняла наследство, в виде денежного вклада, оставшегося после смерти ФИО4 В настоящее время она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок, но нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Таким образом, для осуществления ее прав и обязанностей, связанных с указанной квартирой и земельным участком, необходимо признать ее право собственности на них. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика – Администрация Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, мнения по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 26 октября 1994 года (л.д.12). На указанном земельном участке расположена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которой с 1994 года ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно пользовался. Однако при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.07). После смерти ФИО3, наследником по закону являлась его супруга ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.09). ФИО2 является дочерью ФИО4 и ФИО3 (л.д.10). 18 июня 2008 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 (л.д.15). 

Согласно технического паспорта площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., квартира расположена по адресу: 

<

адрес>. (л.д.21-24).

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>. (л.д.20).

В соответствии со сведениями ЕГРН право собственности на спорные квартиру и земельный участок не зарегистрировано (л.д.13-14).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. в силу приобретательной давности. Земельный участок, на котором расположена квартира, перешел в собственность истца в порядке наследования после смерти ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой 

<

данные изъяты> (паспорт серии 

<

данные изъяты> № выдан 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>), проживающей по адресу: 

<

адрес>, на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева