Дело №2-438/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 17 сентября 2018 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обосновании указав, что 09 февраля 2008 года умерла его мама ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли на земельный участок, с кадастровым номером № и 1/3 доли на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее отца ФИО5. Наследниками 2/3 доли указанного выше имущества являются родные сестры матери истца ФИО2, ФИО3.

ФИО4 при жизни надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на указанное имущество, в связи с чем, нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако истец фактически принял наследство после смерти своей матери, продолжает пользоваться наследственным имуществом, принимает меры по сохранению имущества, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного истец просит признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО4 и признать за ним право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка и 1/3 долю жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточнил исковые требования, просил исключить ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан из числа ответчиков, просил также исключить требования о признании принявшим наследство. В остальной части исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали. 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 исковые требования признала.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Шеланговского сельского поселения в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца (л.д.10-11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 августа 2003 года, ФИО4 является наследницей имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/3 доле, которое состоит из земельного участка, площадью 1040 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 58,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июня 2018 года, земельный участок, общей площадью 1040 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3, ФИО2 по 1/3 доле в праве.

Жилой дом по указанному адресу также по 1/3 доле в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.25-28).

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом инвентарный номер 2-94, общей площадью 33,2 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

В похозяйственных книгах Шеланговского сельского поселения имеется информация о наличии в собственности ФИО5 земельного участка, площадью 0,14 га.

В сведениях кадастра также содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1040 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14-15).

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО8 от 10 августа 2018 года, в его производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, единственным наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО1

В судебном заседании ответчики исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, учитывая, что ее сын ФИО1 принял наследство после смерти матери, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1040 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 33,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина