Дело № 2-377/2024

УИД 76RS0013-02-2023-005405-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Ю.Р., 

при секретаре Фурдиной М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 09 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа город Рыбинск о включении имущества в наследственную массу, прекращении права муниципальной собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права собственности администрации городского округа город Рыбинск на указанную квартиру. 

Исковые требования мотивированы следующим, 24 августа 2023 года ФИО4, поверенный ФИО1 обратился в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, оставив завещание, по которому все имущество, которое на момент смерти окажется в ее собственности она завещает ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление из МКУ «Жилкомцентр» о том, что ей (или доверенному лицу) необходимо обратиться в МКУ «Жилкомцентр» для составления заявления о приватизации. Таким образом, по причине смерти ФИО1 указанная квартира не может быть включена в наследственную массу наследодателя, так как документы о передаче квартиры бесплатно в ее собственность не были оформлены, право собственности в ЕГРН на ее имя не зарегистрировано. В настоящее время срок для принятия наследства после смерти ФИО1 не истек. В связи с тем, что ФИО1 выразила свое волеизъявление о получении спорного имущества по договору о приватизации в собственность, истец просит включить в наследственную массу указанную квартиру.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 указанного Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Вместе с тем, волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избегания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов, 24 августа 2023 года ФИО4, действующий на основании доверенности от 24.08.2023, обратился в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

По информации нотариуса Рыбинского нотариального округа ФИО2 наследственного дела к имуществу ФИО1 в ее производстве не имеется. 

В материалы дела представлена, заверенная нотариусом ФИО2 копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 

<

данные изъяты>

Из ответа МКУ «Жилкомцентр» от 17.11.2023 на запрос суда следует, что 24.08.2023 в МКУ «Жилкомцентр» поступило заявление от доверенного лица ФИО1 о рассмотрении вопроса приватизации в долевую собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По результатам рассмотрения заявления и копий документов, предоставленных доверенным лицом ФИО4 в адрес ФИО1 отправлен ответ о необходимости обращения в МКУ «Жилкомцентр» ФИО1 (доверенного лица) и членов ее семьи для составления заявления о приватизации установленного образца и предоставлении оригиналов документов. 

В материалы дела представлено заявление ФИО6 от 24.08.2023 на имя директора МКУ «Жилкомцентр» ФИО3 по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на имя директора МКУ «Жилкомцентр» ФИО3 по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подписанное доверенным лицом ФИО4

Согласно выписке ЕГРН от 08.12.2023 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Из представленных в материалы дела документов видно, что ФИО1 при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, что подтверждается заявлениями о приватизации в МКУ «Жилкомцентр», ответом на обращения, доверенностью для оформления приватизации на имя ФИО4 

Сведения о том, ФИО1 отзывала заявление о приватизации, признавала доверенность недействительной, отсутствуют. 

При этом процедура приватизации и государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность ФИО1 не завершила в связи со смертью. 

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованиям ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В настоящий момент срок для принятия наследства не истек. 

Другие наследники прав на наследственное имущество не заявляли. Спора о праве не имеется. 

На основании изложенного, суд полагает включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности администрации городского округа 

<

адрес> на данное жилое помещение подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (СНИЛС: №) удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН: 

<

***>) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Ю.Р. Семенова

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года