РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Адамовка 8 июля 2019 года

Адамовский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Данилевского Р.А.

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Адамовский район Оренбургской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании в порядке наследования права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Адамовский районный суд Оренбургской области с указанным иском. В его обоснование она указала, что является дочерью ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право на указанную долю в квартире истец приняла и зарегистрировала за собой, однако оформить свои наследственные права на жилой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не удалось. Так ФИО самостоятельно строил указанный жилой дом, на предоставленном ему для этого земельном участке и после окончания строительства в 2001 году, право собственности на него в установленном законом порядке не оформил.

В связи с указанными обстоятельствами, принимая во внимание, что она является наследником первой очереди, истец ФИО3 просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, включить указанный жилой в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО и признать за ней в порядке наследования право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО3 участие не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3

Представители ответчиков – администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Адамовский район Оренбургской области в судебном заседании участие также не принимали, о дате, месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях на имя суда просили рассмотреть дело в их отсутствие. Также указали, что согласны с заявленными исковыми требованиями ФИО3, возражений по поводу их удовлетворения, не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области и администрации муниципального образования Адамовский район Оренбургской области.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека являются непосредственно действующими.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из содержания положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что условиями удовлетворения иска о признании права собственности являются следующие – объект права собственности существует в натуре; вещь должна быть индивидуально-определенной; право собственности лица игнорируется или оспаривается; истец обладает доказательствами, подтверждающими наличие юридических фактов, достаточных для наделения его правом собственности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 4 статьи 1152, статья 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 является дочерью ФИО. На основании распоряжения администрации Адамовского поссовета Адамовского района Оренбургской области от 12 апреля 2000 года №-р, ФИО был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. для проектирования и строительства одноквартирного жилого дома. Из акта обследования и выбора площади для проектирования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок был выделен в северной части 

<

адрес>. В целях постройки жилого дома, между администрацией Адамовского поссовета Адамовского района Оренбургской области и ФИО был заключен договор возведения индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, по условиям которого построенный ФИО жилой дом, переходит в его личную собственность. Паспорт на строительство жилого дома ФИО был утвержден отделом архитектуры Адамовского района Оренбургской области.

Из технической документации следует, что ФИО в 2001 году был построен жилой дом в соответствии с утвержденным проектом. Данный жилой дом является одноэтажным и имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации муниципального образования Адамовский поссовет Адамовского района Оренбургской области, указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, возведя в соответствии с утвержденным проектом на переданном ему для строительства жилого дома земельном участке, жилой дом, ФИО. создал новый объект недвижимости, на который и приобрел право собственности в силу его создания. При этом, жилой дом был возведен им на отведенном для этих целей земельном участке, в соответствии с утвержденным проектом и с соблюдением всех строительных, санитарных и пожарных норм и правил, то есть возведенный ФИО объект недвижимости не является самовольной постройкой.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно в состав наследства, открывшегося после его смерти, вошел и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После его смерти наследство приняла истец ФИО3 – дочь умершего ФИО., его сын ФИО1., а также супруга ФИО2, которые приняли наследство после смерти ФИО фактически вступив в наследство, а также обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями.

Приняв часть наследства, ФИО3, ФИО2. и ФИО1 как наследники первой очереди, в силу приведенных положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, считаются принявшими всё наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, в том числе и жилой дом, который на момент смерти наследодателя не был оформлен за ним в собственность.

При этом, как следует из материалов дела – другие наследники имущества умершего ФИО – ФИО1. и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Наследником, принявшим имущество после их смерти, является истец ФИО3, которая обратилась с соответствующими заявлениями к нотариусу и которая получила свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку ФИО1. и ФИО2., также как и истец ФИО3 унаследовали после смерти ФИО имущество, в том числе и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, после смерти ФИО1 и ФИО2 истец ФИО3 приняла их наследство, в том числе и право на 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Следовательно, на сегодняшний день за истцом ФИО3 следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 удовлетворить.

Установить факт нахождения в собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти одноэтажного жилого дома, литер А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный жилой дом, литер А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 8 июля 2019 года.

Председательствующий: Р.А. Данилевский