Дело № 2-1938/2019 11.11.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Булыгиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гороховая-60» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Гороховая-60» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,70 кв.м. Ответчик регулярно нарушал обязательства по оплате данного помещения, в результате чего на 01.03.2019 г. задолженность перед истцом составляет 33 932,49 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 33 932,49 руб. и сумму госпошлины в размере 1217,97 руб. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, извещался по месту жительства, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил. 

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Статьей 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,70 кв.м. (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.). ТСЖ «Гороховая -60» осуществляет техническое обслуживание дома и взимает плату за содержание и ремонт общего имущества в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и организацию предоставления коммунальных услуг в МКД по договорам с ресурсоснабжающими организациями и обслуживающей организациями. Счета на оплату в отношении жильцов МКД выставляет ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» по договору и истцом (договор № от ДД.ММ.ГГГГ г.). 

Ответчик обязан своевременно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в жилом МКД, а также за организацию предоставления коммунальных услуг на основании ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ, ст. 210 Гражданского Кодекса РФ. 

Ответчик регулярно нарушал указанные обязанности, в результате чего на 01.03.2019 задолженность перед истцом, согласно анализу просроченной задолженности по лицевому счету № на 30.04.2019 г., счету – квитанции от 10.04.2019 на квартиру № ответчика и выписке по лицевому счету № от 30.04.2019 составляет 33 932,49 руб. 

Взыскатель направлял ответчику претензию №2 от 31.01.2019 г. о необходимости оплаты задолженности за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также за организацию предоставления коммунальных услуг. 

Истец направлял заявление о выдаче судебного приказа №9 от 14.05.2019 в мировой участок №5 Санкт-Петербурга. 11.06.2019 Мировой судья судебного участка №7 Санкт-Петербурга временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №5 Санкт-Петербурга вынес судебный приказ №2-202/2019-5 о взыскании суммы задолженности с ответчика. 

После поступивших возражений ответчика заявлением на судебный приказ №2-202/2019-5 09.07.2019 г. мировым судьей судебного участка №5 Санкт-Петербурга вынесено определение об отмене судебного приказа. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от начисленных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления указанного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Доказательств внесения платы в указанный период времени ответчик суду не представил. Он также не оспорил размер задолженности, указанный истцом, свой расчет не представил. В силу этого суд принимает в качестве достоверного доказательства суммы задолженности расчет, представленный истцом, в связи с чем, считает доказанным размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указанный в справке, представленной истцом, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1217,97 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.67 ч.3, ст.ст. 103, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Гороховая-60» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт общего имущества в жилом многоквартирном доме, а также за организацию предоставления коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2019 в размере 33932,49 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 1217,97 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Батогов А.В.

В окончательной форме решение изготовлено 12.11.2019