Дело № 2-2716/2025 Изготовлено 22.08.2025

УИД76RS0016-01-2025-002809-29

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Мурзиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Нуридинзода Ромишу Бахтиёр о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина (приватизации) от 09.09.2014.

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что 09.09.2014 по договору приватизации истец приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>; в марте 2023 г. по просьбе дочери она дала согласие на регистрацию ответчика в квартире. Однако, ответчик в квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется. Каких-либо соглашений о сохранении ответчиком права регистрации в данной квартире не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, его регистрация в квартире истца носит формальный характер, чем нарушает права истца. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик - знакомый ее дочери, по ее просьбе она разрешила регистрацию ответчика в квартире, он в квартире не проживал, в квартире проживает ее дочь, к которой ответчик приходил в гости, его вещей в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, дочь истца, дала показания, аналогичные пояснениям истца. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина от 09.09.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в квартире зарегистрирован ФИО2 с 18.03.2023.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. 

Оснований не доверять пояснениям истца, а также показаниям свидетеля у суда не имеется. 

Следовательно, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось. 

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца носит формальный характер, нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 235, 304 ГК РФ, ст. 198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) к Нуридинзода Ромишу Бахтиёр (паспорт гражданина РФ № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нуридинзода Ромиша Бахтиёр утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Сибиренкова