Дело № 2-1611/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыдендамбаевой О.Ч.,

при секретаре Жуковой М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Мирсановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире с 30 января 2014 года зарегистрирован ФИО2, который помогал истцу в строительстве дома и попросил просить его с целью устройства на работу. Однако с того времени истец ответчика не видел, его местонахождение неизвестно. В связи с чем истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснив, что ФИО2 является знакомым его сына, помогал им строить баню, и попросил пописать его с целью устройства на работу. В доме она никогда не жил, место его нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по адресу регистрации, конверт с документами возвращен в суд за истечением срока хранения. Однако по месту регистрации ответчик не проживает, фактическое место его нахождения на момент рассмотрения дела неизвестно, в связи с чем на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику для представления его интересов назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Мирсанов Н.М. в судебном заседании заявленные требования не признала.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (часть 21 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов технического учета (л.д. 24).

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован ответчик ФИО2 с 30 января 2014 года (л.д. 6-14).

Как следует из пояснений истца, по данному адресу ФИО2 не проживает, где проживает в настоящее время, неизвестно, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в жилое помещение не пытался.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные обстоятельства подтверждены также показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей К.Н.Н.., С.З.И..

Таким образом, установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет, в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением при наличии в ней регистрации, представляются обоснованными.

В силу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья О.Ч. Цыдендамбаева

Мотивированное решение составлено 9 октября 2017 года.