Дело № 2-298/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 января 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В., 

при секретаре Бархо В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «ЖЭУ-5» об обязании произвести перерасчет платы за отопление, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к МУП «ЖЭУ-5» об обязании произвести перерасчет платы за отопление, указав в обоснование, что она является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>; управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ЖЭУ-5»; с мая 2017г. по декабрь 2017г. по лицевому счету № производит перерасчет платы за отопление в размере 2 650,39 руб. Таким образом, с мая 2017г. по декабрь 2017г. истцу выставлены ежемесячные квитанции на оплату коммунальной услуги «отопление» в размере 21 203,12 руб.

Полагая, что указанная денежная сумма начислена необоснованно, истец обратился в суд с настоящим иском, в уточненной редакции которого в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд: 

Признать незаконным начисление МУП «ЖЭУ-5» по лицевому счету №, платежей за отопление за период с мая 2017 г. по декабрь 2017 г. в размере 21203,12 руб. 

Обязать МУП «ЖЭУ-5» произвести перерасчет начисленных платежей за отопление за период с мая 2017 г. по декабрь 2017 г., исключив сумму задолженности в размере 21203,12 руб. 

Взыскать с ответчика в пользу истца сумма платежей за отопление за период май-декабрь 2017г. в размере 21 203, 12 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные за период времени с 01.01.2018г. по 13.12.2018г. 1532,80 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб.

Истец требования иска поддержала в уточненной редакции, просила иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, в связи с чем является потребителем тепловой энергии на нужды отопления в бытовых целях.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется управляющей организацией МУП «ЖЭУ-5».

Из платежных документов усматривается, что ответчиком МУП «ЖЭУ-5» производится начисление оплаты тепловой энергии на нужды отопления по указанному адресу путем направления ежемесячных квитанций истцу с мая 2017г. по декабрь 2017г., что не оспаривалось ответчиком.

Согласно п.5 ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.49 Правил предоставления коммунальных услуг, каждый потребитель имеет право на получение услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора.

В силустатей 153,154Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161ЖК РФ).

Управляющие организации в силустатей 161,162Жилищного кодекса Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг.

Согласночасти 7.1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. утвержденыПравилапредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии спунктом 13которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в МКД, а исполнителем услуг – управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии счастью 7 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренногочастью 7.1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги.

Таким образом, именно МУП «ЖЭУ-5» является исполнителем коммунальных услуг в спорный период, и имело право взимать плату за оказанные услуги отопления с собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе проверки, проведенной Госжилинспекцией Ростовской области от 18.07.2017г., на основании распоряжения №, было установлено нарушение п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, в части расчета размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении, объем тепловой энергии, определенный коллективным (общедомовым) прибором учета, не соответствует объему, выставленному потребителям). Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производился МУП «ЖЭУ-5» не в соответствии с показаниями действующего коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №.

По итогам проверки МУП «ЖЭУ-5» ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание № об обязании расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за отопительный период 2016-2017 годов привести в соответствие с требованиями п.42 (1) Правил № 354, в случае необходимости сделать перерасчет. Срок исполнения указанного предписания до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка исполнения предписания №. По итогам проверки установлено, что указанное предписание ответчиком не исполнено, в связи с чем госжилинспектором ДД.ММ.ГГГГ выдано повторное предписание № со сроком исполнения до 15.01.2018г. За неисполнение предписания ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении №.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖЭУ-5» привлечено к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное ч. 24. т. 19.5 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 200 000 руб.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка исполнения предписания №. По итогам проверки установлено, что указанное предписание не исполнено, в связи с чем госжилинспектором 19.02.2018г. выдано повторное предписание № со сроком исполнения до 26.03.2018г.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

В настоящее время, согласно представленного расчета истца по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, сумма начисленного долга за период с мая 2017г. по декабрь 2017г. составила 21203,12 руб. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчика необходимо обязать произвести перерасчет задолженности по лицевому счету №, открытого по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, за отопление за период с мая 2017 г. по декабрь 2017г., исключив сумму задолженности в размере 21203,12 руб., взыскать с МУП «ЖЭУ-5» в пользу истца сумма платежей за отопление за период май-декабрь 2017г. в размере 21 203, 12 руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуг представителя действительно и неизбежно имели место в связи с необходимостью обращения к средствам судебной защиты своих прав.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая объем проделанной представителем работы, характер спора, срок судебного разбирательства дела, а также длящийся характер нарушения ответчиком прав истца, ценность прав истца, подлежащих судебной защите, суд признает сумму расходов на оплату услуг представителя разумной в размере 5 000 руб., и признает ее взыскание справедливым в указанном размере с ответчика.

Таким образом, в силу указанных норм закона, с ответчика МУП ЖЭУ-5 Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 5000 руб. 

Что касается требований иска о взыскании процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, суд не усматривает законных оснований для их удовлетворения, поскольку спорная сумма взыскана только настоящим решением суда, в связи с чем в этой части иск подлежит отклонению. 

Кроме того, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 836 руб. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным начисление МУП «ЖЭУ-5» по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, платежей за отопление за период с мая 2017 г. по декабрь 2017 г. в размере 21203,12 руб. 

Обязать МУП «ЖЭУ-5» произвести перерасчет начисленных платежей по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, платежей за отопление за период с мая 2017 г. по декабрь 2017 г., исключив сумму задолженности в размере в размере 21203,12 руб. 

Взыскать с МУП «ЖЭУ-5» в пользу ФИО1 сумма платежей за отопление за период май-декабрь 2017г. в размере 21 203,12 руб., судебные расходы в размере 5 000 руб.

В остальной части требования ФИО1 – оставить без удовлетворения. 

Взыскать с МУП «ЖЭУ-5» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 836 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 23.01.2019 г.

Мотивированное решение составлено 23.01.20189г.

Судья: