Дело № 2-2/438/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года город Снежногорск 

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Лазуренко А.В., 

с участием 

помощника прокурора Хармич Е.В., 

представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения. 

На основании постановления администрации МО ЗАТО Александровск № от 19.12.2011 «О предоставлении жилого помещения в общежитии в г. Снежногорск» и ходатайства от 30.11.2011, жилое помещение - 

<

адрес> в г. Снежногорск предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений с ООО ТД «ЕвроНорд».

09.09.2011 с ответчиком заключен договор специализированного (служебного) найма жилого помещения №, на период трудовых отношений. 

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время, фактически в нем не проживает в течение длительного периода времени.

09.02.2017 ООО ТД «ЕвроНорд» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

29.08.2018 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке, которое оставлено ответчиком без внимания.

Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением, просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца, прокурора, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в том числе относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 95 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений ст. 100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что здание 

<

адрес> в г. Снежногорске, находящееся в муниципальной собственности включено в специализированный жилищный фонд ЗАТО Александровск с отнесением жилых помещений к общежитию Постановлением администрации муниципального образования ЗАТО Александровск № от 11.12.2014.

На основании ходатайства заведующей ООО ТД «ЕвроНорд» от 30.11.2011 и в соответствии с постановлением администрации МО ЗАТО Александровск № от 19.12.2011 жилое помещение № 

<

адрес> в г. Снежногорске, предоставлено ФИО2 (л.д. 9, 10).

09.09.2011 с ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, на период трудовых отношений. Договора найма прекращается, в том числе с окончанием срока трудового договора (п. 2, 5 ч. I, пп. 3 п. 19 ч. IV Договора).

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 14.12.2007 по настоящее время (л.д. 12, 13, 14, 15), однако не проживает в нем более четырех лет.

09.02.2017 ООО ТД «ЕвроНорд» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

29.08.2018 в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке в срок до 07.09.2018, которое ответчиком оставлено без внимания (л.д. 16).

ФИО2 учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории ЗАТО Александровск ФИО3 не значится (л.д. 23).

Ответчик на учете в МГОБУ ЦЗН г. Снежногорска ЗАТО Александровск не состоит, пособие по безработице не получает, получателем пенсии по линии органов пенсионного фонда по Мурманской области не значится (л.д. 57).

Поскольку, в соответствии с положениями ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, то прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Отказ от освобождения занимаемого служебного помещения и не снятие ответчика с регистрационного учета нарушают жилищные права иных лиц, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

В связи с тем, что ООО ТД «ЕвроНорд» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, трудовые отношения ФИО2 с ним прекращены, что повлекло за собой прекращение договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем, ответчик должен освободить указанное жилое помещение. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 относится к категориям лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300,00 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова