Дело № 2-2394/2024

23RS0037-01-2024-002461-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с учетом уточнений с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрирован ее сын- ответчик ФИО1. До октября 2022 года в указанной квартире они периодически проживали вместе с ответчиком. После чего, ответчик из квартиры съехал - убыл в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. Выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно, последнее известное место его проживания - 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Связь с ней ответчик не поддерживает. Никакого участия в содержании квартиры ответчик не принимал и не принимает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в квартире человек.Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более полутора лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ФИО1 не подавал, в связи с чем, считает, что он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета в судебном порядкев связи с чем, ответчика следует снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, корреспонденция вернулась ввиду истечения сроков хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из иска, ответчик в октябре 2022г. из квартиры выехал, в ней не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, в настоящее время место его жительства не известно, 

Поскольку между сторонами отсутствует договор о праве пользования жилым помещением, выезд ответчика носит добровольный характер, обязательственных отношений истец перед ответчиком не имеет, его следует признать утратившим право на жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Таким образом регистрация ФИО1 в указанной квартире носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.

<

адрес>, паспорт 

<

...> выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

адрес> 18.07.2012г. код подразделения 740-053 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (

<

адрес>) Управления МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес> паспорт 

<

...> выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

адрес> 18.07.2012г. код подразделения 740-053 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции ОП (

<

адрес>) Управления МВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский суд г. Новороссийска в течение месяца.

Председательствующий М.А.Схудобенова