КОПИЯ

Дело № 2-4051/2025

УИД – №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Комитеплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе на объект ответчика, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. Для оплаты коммунальных услуг ежемесячно направляются квитанции. ФИО2 является собственником указанного объекта недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, умершей 25.03.2008г. 

Указано, что ФИО2 не выполняла обязанность по оплате предоставляемой коммунальной услуги. Задолженность ответчика за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2024г. составляет 78 676,64 руб. На основании изложенного истец просит суд: 

- взыскать с ФИО2 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2024г. в размере 78 676,64 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2024г., на дату вынесения решения суда, а также государственную пошлину в размере 4 117 руб.

Представитель истца ООО "Комитеплоэнерго" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что у истца отсутствует право требования задолженности, с суммой заявленных требований не согласна. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, применив срок исковой давности, полагая его пропущенным.

Выслушав мнение ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 4 ст.426 ГК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Публичный договор заключается в таких сферах деятельности, как розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО "Комитеплоэнерго" является теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, водоотведения, поставляет горячую воду и тепловую энергию, в том числе, в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу КУМИ администрации МО «Воркута» жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми. 

Из имеющегося в материалах наследственного дела регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности ФИО3.

Истцом указано, что в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не вносились обязательные ежемесячные платежи. Таким образом, задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2024г. составляет 78 676,64 руб.

В материалы дела представлен расчет задолженности на указанный период.

Истец, реализуя свое право, на основании положения ст. 129 ГПК РФ обратился в суд с настоящим иском. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату открытия наследства) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ 1. наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, когда наследники вступили в наследство. 

Из представленного наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей 25.03.2008г., следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь - ФИО2. Ею принято наследство в виде: денежных вкладов, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов наследственного дела усматривается, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> передана в собственность ФИО3 на основании Договора № от 29.04.1994г. 

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что ФИО3 являлась собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании Договора № от 29.04.1994г. Наследником, принявшим наследство, является её дочь – ФИО2

Таким образом, надлежащим ответчиком в силу приведенных выше норм действующего законодательства является ФИО2

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.08.2021г. по 31.08.2024г.

С настоящим иском в суд истец обратился – 21.05.2025г. 

Учитывая, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, таким образом оплата за август месяц 2021г. должна была быть внесена до 10.09.2021г. включительно. Следовательно, истцу о нарушенном праве стало известно с 11.09.2021г., т.е., в суд с иском о взыскании задолженности за август месяц 2021г. ООО "Комитеплоэнерго" могло обратиться до 11.09.2024г. включительно. 

По платежу за май месяц 2022г. истец в суд за защитой нарушенного права мог обратиться до 11.06.2025г. (о нарушенном праве стало известно с 11.06.2022г.).

Таким образом, по требованию о взыскании задолженности за отопление и ГВС за период с 01.08.2021г. по 30.04.2022г. истцом пропущен срок исковой давности. 

Суд приводит свой расчет задолженности, образовавшейся за период с 01.05.2022г. по 31.08.2024г. (за май месяц 2022г. 2063,76 рублей + за июнь месяц 2022г. 17 22,89 рублей + за июль 2022г. 1508,09 рублей + за август 2022г. 1 632,89 рублей +за сентябрь 2022г. 2 148,43 рублей + за октябрь 2022г. 2 148,43 рублей + ноябрь 2022г. 2 148,43 рублей + за декабрь 2022г. 2 358,09 рублей + за январь 2023г. 2358,09 рублей+ за февраль 2023г. 2 358,09 рублей + за март 2023г. 2 358,09 рублей + за апрель 2023г. 2 358,09 рублей +за май 2023г. 2 358,09 рублей + за июнь 2023г. 1 651,33 рублей +за июль 2023г. 2 272,68 рублей + за август 2023г. 1 847,97 рублей + за сентябрь 2023г. 2 358,09 рублей + за октябрь 2023г. 2 358,09 рублей + за ноябрь 2023г. 2 358,09 рублей + за декабрь 2023г. 2 358,09 рублей + за январь 2024г. 2 358,09 рублей + за февраль 2024г. 2 358,09 рублей + за март 2024г. 2 358,09 рублей + за апрель 2024г. 2 358,09 рублей + за май 2024г. 2 358,09 рублей + за июнь 2024г. 2 249,13 рублей + за июль 2024г. 1808,20 рублей + за август 2024г. 2 052,56 рублей).

Таким образом, задолженность за отопление и ГВС за период с 01.05.2022г. по 31.08.2024г. составляет 60 626,14 рублей. 

Довод ответчика о применении срока исковой давности по всему периоду начисления задолженности суд признает несостоятельным, поскольку он основан на неверном толковании норм права. 

В рамках настоящего дела ответчик, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательств оплаты задолженности за спорный период, ввиду чего суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества задолженности за потребленную электроэнергию отопление и ГВС за период с 01.05.2022г. по 31.08.2024г. в размере 60 626,14 рублей. 

На основании изложенного, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО "Комитеплоэнерго", с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за отопление и ГВС за период с 01.05.2022г. по 31.08.2024г. в размере 60 626,14 рублей.

Истец просит суд взыскать пени за период с 01.08.2021г. по 31.08.2024г. и по день вынесения решения суда. 

Согласно ч. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В материалы дела истцом представлен расчет пени.

Суд не соглашается с представленным расчетом истца.

Так, согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, пени подлежат взысканию за период с 01.05.2022г. по 23.09.2025г. 

Также судом учитывается мораторий, действующий за период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г., установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. №. 

Учитывая, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), а также действующий на период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. мораторий, суд приходит к выводу, что пени подлежат взысканию с 03.10.2022г. по 23.09.2025г. (по правилам ст. 193 ГК РФ днем оплаты считается ближайший рабочий день, следующий за ДД.ММ.ГГГГ – 03.10.2022г.).

Таким образом, расчет пени за период с 03.10.2022г. по 23.09.2025г., с учетом действующего моратория, на сумму долга 60 626,14 рублей составит 20 350,17 рублей (60 626,14 х 1060 х 1/300 х 9,5%) (сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году ? количество дней просрочки).

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО "Комитеплоэнерго" подлежат взысканию пени за период с 03.10.2022г. по 23.09.2025г. в размере 20 350,17 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец при подаче иска понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 117 рублей.

Поскольку исковые требования подлежат частичному удовлетворению, судебные расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть, в размере 4 000 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки – 

<

адрес> (паспорт №), зарегистрированной по адресу – 

<

адрес>, в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 181,50 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 684,58 рублей, судебные расходы в счет уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении требований ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 117 рублей– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова