Решение

 в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2025 года

УИД: 66RS0014-01-2025-000440-23

Дело № 2-623/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 25 августа 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Куткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности, обязании выплатить денежную компенсацию за долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО11, ФИО12, в котором просит:

- признать за ФИО9 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- обязать ФИО9 выплатить ФИО12 денежную компенсацию за 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 94 482,50 руб.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, как следует из поступившего в суд заявления, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в обоснование иска в исковом заявлении указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся истцу тетей. Кроме нее, наследниками по закону к имуществу ФИО1 являются ФИО10, тетя истца, родная сестра наследодателя, ФИО11, родная сестра истца, племянница наследодателя, ФИО12, дочь наследодателя. В связи со смертью ФИО1 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником других 

<

данные изъяты> долей является ФИО4 Согласно сведений с сайта Нотариальной палаты Свердловской области, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело, из содержания которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО12 В то же время, до настоящего времени документы о праве собственности на спорное имущество ею не получены. Доля ФИО12 является незначительной, как следует из письменного ходатайства, ФИО12 в данной квартире проживать не намерена, поскольку проживает в 

<

данные изъяты>, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, как следует из поступившего в суд письменного ходатайства и текста телефонограммы, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО9

Ответчики ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, как следует из поступивших в суд ходатайств, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО9 признали полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав.

В соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО9 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Из свидетельства о смерти № (л.д. 69 оборотная сторона) следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Согласно данных с сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 33), в реестре наследственных дел нет сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии повторного свидетельства о смерти № (л.д. 61) следует, что ФИО3, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Как следует из предоставленного по запросу суда нотариусом нотариального округа город Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО5 материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-72), после смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО6, ФИО1, ФИО10, ФИО7 - дочери наследодателя, ФИО11, ФИО9 - внучки наследодателя, отец которых ФИО2, являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО10 в мае 2018 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого помещения, по 

<

данные изъяты> доле ФИО7, ФИО6, ФИО10, по 

<

данные изъяты> доле ФИО9, ФИО11 Наследником ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону получено не было, поскольку она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о смерти № (л.д. 12) следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Как следует из предоставленного по запросу суда Нотариальной палатой Новосибирской области материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-49), после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО12. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из договора дарения от 19.08.2022 (л.д. 18-21), Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 07.04.2025 (л.д. 38-39), следует, что собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО8

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п. 1 и п. 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, прекращения или изменения правоотношения.

Пунктом 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Таким образом, из исследованных документов, судом установлено, что ФИО1 принадлежала 

<

данные изъяты> доля спорного помещения, право собственности на которую не было зарегистрировано ею в установленном законом порядке. 

Как установлено судом, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежало спорное имущество, в отношении которого ею не было получено свидетельство о праве на наследство по закону в силу смерти, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО12, которой свидетельство о праве на наследство получено не было. Так же, как следует из содержания телефонограммы и ходатайства, на спорное имущество она не претендует, проживает в г.Новосибирске, не возражает, чтобы право собственности было признано за ФИО9

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО13 отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества, где ей, как наследнику по закону после смерти ФИО1, принадлежит 

<

данные изъяты> доли, которую невозможно выделить ответчику и предоставить в пользование изолированное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании доли ответчика незначительной и прекращении права собственности на данную долю.

Как следует из Выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 472 412,50 руб.

Данная Выписка принимается судом при определении стоимости доли ответчика в рассматриваемом деле.

В связи с чем, суд считает возможным определить размер подлежащей взысканию с истца в пользу ответчика компенсации за его долю в спорном имуществе, исходя из заявленного иска по Выписке из ЕГРН, представленной истцом, в размере 94 482,50 руб.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Поскольку ответчик ФИО12 от причитающейся ей 

<

данные изъяты> доли в спорном имуществе отказывается в пользу истца ФИО9, обязать ФИО9 выплатить ФИО12 денежную компенсацию за долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 94 482,50 руб., а право собственности на ее долю признать за ФИО9

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 (паспорт 

<

...>) к ФИО10 (

<

данные изъяты>), ФИО11 (

<

данные изъяты>), ФИО12 (

<

данные изъяты>) о признании права собственности, обязании выплатить денежную компенсацию за долю, удовлетворить.

Признать за ФИО9, 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО9 выплатить ФИО12 денежную компенсацию за 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 94 482,50 руб.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО9 на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО10, ФИО11 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкорытова