Дело № 2-823/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 марта 2021 года г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф.,

при секретаре Макогон Д.Д., 

с участием прокурора города Магадана Носикова Н.Н.,

ответчика ФИО1, 

представителя УМВД России по Магаданской области ФИО2, действующей на основании доверенности от 19 марта 2021 года, 

рассмотрев в помещении Магаданского городского суда в открытом судебном заседании в городе Магадане гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Росбанк» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Росбанк» (далее – ПАО «Росбанк») обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении проживают ответчики, что подтверждается справкой с места регистрации от 25 февраля 2021 года.

Просит признать утратившим права пользования жилым помещением 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца, ответчик ФИО3 не присутствовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что с 2017 года в 

<

адрес> не зарегистрирована и не проживает, в данном жилом помещении её вещей нет.

Представитель третьего лица УМВД России по Магаданской области ФИО2 вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении оставила на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов дела, решением Магаданского городского суда Магаданской области от 17 сентября 2019 года по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Росбанк» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 20 ноября 2020 г. ПАО «Росбанк» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 20 ноября 2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно сведениям УМВД России по Магаданской области от 16 марта 2021 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 26 апреля 2018 года по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09 апреля 2014 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Согласно рапорта УУП ОУУП ОМВД России по г. Магадану ФИО5 от 16 марта 2021 года ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает, ФИО3 в данном жилом помещении проживает не постоянно. 

В связи с чем, по мнению суда, ФИО3 является ответчиком по делу, так как до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанной квартире и проживает в ней, в данном жилом помещении находится его имущество. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что с 20 ноября 2020 г. ПАО «Росбанк» является собственником данного жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО3 не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования 

<

адрес>

Решение суда о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика 19 февраля 2021 г. направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из спорной квартиры. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 до даты судебного заседания из спорной квартиры не выселился, с регистрационного учета не снялся.

На основании изложенного, с учетом требований ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а также в связи с прекращением ответчикам права пользования квартирой, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика ФИО3 законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО4 не имеется, так как в судебном заседании установлено, что ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирована и не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6000 рублей 00 копеек, которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Росбанк» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения - 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Росбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить днем изготовления решения суда в окончательной форме – 05 апреля 2021 года.

Судья Е.Ф.Пикалева