К делу № 2-2323/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи в составе судья: Клименко И.Г.

при секретаре: Горпинченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТНС энерго Кубань» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «ТНС энерго Кубань» - далее ПАО ТНС, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128781,7, пени – 14855,78 рублей за период с 2016 по 2017 года, всего на сумму 147 679 рублей 48 копеек. Исковые требования мотивируются тем, что между сторонами заключен договор энергоснабжения, открыт лицевой счет, однако ответчик не в полном объеме вносит плату за электроэнергию, последняя дата оплаты была 14.04.2011г. Объектом электроснабжения является 

<

адрес> №.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражала, указывая, что с ней действительно заключен договор истцом, но на другой объект – на 

<

адрес> указанном доме, ранее являвшийся общежитием и она полностью оплачивает счет за электроэнергию. В 

<

адрес> проживает после того, как данная комната освободилась в связи со смертью прежнего пользователя К., который там и проживал все время. Она переселилась туда в 2016 году с разрешения муниципального органа, так как в ее комнате № проживает ее семья, но комната аварийная и само здание общежития признано аварийным и грозит обвалом, а в настоящий момент находится в процедуре расселения.

Третье лицо ПАО «Кубань энерго» в письменном заявлении – отзыве, просило произвести взыскание задолженности в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащий частичному удовлетворению.

Обязанности собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 210 ГК РФ предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее-Правила) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуге по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Судом установлено, что ФИО1 совместно со своей семьей зарегистрирована в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> 2001 года, что подтверждено в том числе и адресной справкой, а проживала она там со дня своего рождения, так как эту комнату в общежитии предоставили еще ранее ее родителям.

Указанная, в иске кв. (комната) № в 

<

адрес> (бывшем общежитии) была предоставлено по ордеру в 1989 году гражданину К. на состав его семьи – 2 человека (он и его супруга) (л.д. 88), где они и проживали все последующие годы.

Согласно поквартирной карточки жена К1, была выписана в 2010 году, а К. выписан в связи со смертью 17.07.2015году (л.д. 87).

Возникшая задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за период с 2011 по ДД.ММ.ГГГГ годы должна быть отнесена не к обязанности ее погашения ответчиком ФИО1, а к прежним нанимателям, с которыми и был заключен договор истцом.

Факт проживания в этой 

<

адрес> именно гражданина Калуга, а не ответчика ФИО1, подтвержден материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей – Г, К., проживающих в спорном доме с рождения.

Однако, суд критически отнесся к показаниям указанных свидетелей относительно даты вселения в эту квартиру ответчика ФИО1 – а именно: октября – ноябрь 2016 года, указывающей на то, что с этого периода у ФИО1 возникла обязанность по оплате за потребленную электроэнергию. 

Суд находит, что эти сведения указанные свидетелями Г и К. даны с целью улучшить положение ответчика ФИО1, являющейся для них близкой соседкой, с которой они выросли и общались с детства. При этом свидетель К. прямо пояснила суду, что ФИО1 попросила ее «засвидетельствовать дату октябрь-ноябрь 2016 года».

Поскольку достоверно установлено что Калуга проживая фактически по день смерти – 17.07.2015г. в 

<

адрес> был незадолго до этого перевезен его родственниками по их месту жительства в 

<

адрес>, то суд считает правильным считать датой начисления оплаты для ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая при этом время необходимое для освобождения квартиры и заселения в нее ответчика.

В судебном заседании со слов ответчика установлено, что в 

<

адрес>, после смерти К. электроприбор был отключен. Электроснабжение 

<

адрес> производится переподключением электроприборов с 

<

адрес>. В связи, с чем истец обязан проверить безопасность и правомерность этих самовольных действий и произвести начисление оплаты за указанный период фактического проживания ответчика не в своей 

<

адрес>, а в 

<

адрес>. 3 по 

<

адрес>.

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производится расселение жильцов путем предоставления договору социального найма квартир в рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (л.д. 89).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «ТНС энерго Кубань» стоимость потребленной электроэнергии за проживание в 

<

адрес> за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год обязав ПАО «ТНС энерго Кубань» произвести в установленном порядке расчет и начисление по фактическому подключению к энергообъекту – 

<

адрес> – по 

<

адрес> за указанный период. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «ТНС энерго Кубань» стоимость по оплате госпошлины – 4062 рубля. 

В остальной части иска – отказать. 

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, то есть с 18 декабря 2017 года.

Судья: Клименко И.Г.

НА МОМЕНТ ПУБЛИКАЦИИ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ