Дело № 2-671/2025

УИД 42RS0036-01-2025-001042-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 22 августа 2025 г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К., при секретаре Суглобовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) администрации Топкинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама М.Н.А. которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

После смерти М.Н.А. открылось наследство, состоящее из: жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащих на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Наследниками по закону по закону после смерти М.Н.А. являются сыновья ФИО1 и М.Д.А. (умер ДД.ММ.ГГГГг.). Других наследников на имущество М.Н.А. ни по закону ни по завещанию, ни имеющих обязательную долю в наследстве не имеется.

В течении шести месяцев в установленный законом срок истец не обратился с заявлением о принятии наследства, но фактически принял его, так как после смерти мамы он остался проживать в доме по адресу: 

<

адрес>, ухаживал за домом, производил косметический ремонт, садил огород, а также нес бремя содержания.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в Заводский районный суд г.Кемерово с заявлением об установлении факта принятия наследства. Определением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГг. заявление ФИО1 было оставлено без рассмотрения.

Просил суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти мамы М.Н.А. признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От истца представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.52).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.45), в судебное заседание не явился. В материалы дела представлен письменный отзыв (л.д.28-35), в котором просит рассмотреть дело в отсутствие Комитета, решение по данному делу оставляют на усмотрение суда. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

Согласно п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1 и его брата М.Д.А. являются Л.А.А. и М.Н.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о рождении № № сведениями из ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д. 5,12,36).

Отец истца – Л.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Мать истца - М.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из материалов делу следует, что данный жилой дом и земельный участок принадлежали М.Н.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48-49), земельный участок по указанному адресу имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 50-51). Право собственности на данные объекты зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери истца – М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.20,26,37).

Брат истца М.Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Иных наследников на имущество М.Н.А.. ни по закону ни по завещанию, ни имеющих обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Таким образом, после смерти матери истца – М.Н.А.. наследниками к ее имуществу, в том числе спорному жилому дому и земельному участку, является ее сын ФИО1

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что хоть истец ФИО1 не обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти мамы М.Н.А. но фактически принял наследство, поскольку содержал спорный жилой дом и земельный участок, делал ремонт в доме, садил огород, нес расходы по коммунальным платежам, что подтверждается предоставленными чеками и справкой об отсутствии просроченной задолженности за электрическую энергию (л.д.53-55).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9 (

<

данные изъяты>), из которых следует, что истец ФИО1 после смерти матери М.Н.А.. следил за домом. В огороде садил картофель, зимой чистил снег, топил печь, оплачивает коммунальные платежи, в ДД.ММ.ГГГГ., после смерти матери, впустил в дом квартирантов. Со стороны третьих лиц ни к жилому дому, ни к земельному участку, расположенных по указанному адресу притязаний не было.

Право собственности М.Н.А.. на спорные объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49, 50-51).

Как следует из отзыва представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, спорные объекты недвижимости, распложенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Топкинского муниципального округа не числятся (л.д.28).

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из того, что судом установлен факт принятия наследства истцом после смерти матери М.Н.А., иных наследников после смерти которой судом не установлено, а также, что при жизни М.Н.А. принадлежали на праве собственности объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия истцом наследства, признании права собственности за ФИО1 в порядке наследования на указанные объекты недвижимости после смерти его матери М.Н.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти его матери М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/Н.К. Пищинская

Решение изготовлено в окончательной форме 1 сентября 2025 г.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу