***

***

*** 

***

***

***

***

***

*** 

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

*** 

***

Дело ***

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

гор. Лесной Свердловской области 07 февраля 2020 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретаре судебного заседания Казаченко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.В., Муниципальному унитарному предприятию «Технодом», Муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскание денежных средств в порядке регресса

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Технодом» (далее МУП «Технодом») и Муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» (далее МКУ «Имущественное казначейство») в котором просит суд:

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в отношении квартиры по адресу: ***, путем возложения обязанности по оплате на ФИО1 и ФИО2 с учетом членов их семьей в равных долях от общего размера оплаты: ФИО1 с учетом членов семьи ФИО3, ФИО4 - 3/5 доли от всей суммы начисленныхплатежей, ФИО2 с учетом А.В.– 2/5 доли от всей суммы начисленныхплатежей; 

- обязать МУП «Технодом» и МКУ «Имущественное казначейство» выдавать отдельные платежные докуметы на оплату жилищных и коммунальных услуг на квартиру по адресу: ***;

- взыскать с ФИО2 в порядке регресса *** руб. – долг по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что он и его дети: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются нанимателями жилого помещении по адресу ***. Также в жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя А.В. *** р.. отцом которой является ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 оплату за жилое помещение не производит. В настоящее время образовалась задолженность в размере *** руб. по уплате расходов на ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы. В досудебном порядке заключить соглашение об определении порядка и размера участия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, бывших членов его семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, между нанимателем и членами семьи не представляется возможным.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МБУ «Расчетно-кассовый центр».

В настоящем судебном заседании ФИО1 требования в части определения размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья поддержал, также просит разделитьмежду ним и ответчиком ФИО2 образовавшуюсязадолженностьпооплатежилогопомещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО5 требования ФИО1 признал, указывает на необходимость определения порядка и размера участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в отношении квартиры по адресу: ***, его долг по оплате жилья составляет *** руб. (л.д.71). 

Представитель ответчика МУП «Технодом» в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, из которого следует, что возражений по требованиям истца не имеют и в случае определения судом порядка и размера участия каждого нанимателя в участии по оплате жилья и ЖКУ, последним будут предъявляться управляющей компанией отдельные платежные документы, МУП «Технодом» оказывает услуги в рамках Договора на управления многоквартирным домом. Также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель МКУ «Имущественное казначейство», а также МБУ «Расчетно-кассовый центр» в суд не явились, возражений на иск не направили.

Третьи лица ФИО3 и ФИО6 требования истца поддержали.

Суд, руководствуясь ч.3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, ответчика ФИО2, третьих лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований (ст.196 ГПК РФ, принимая во внимание, что определение содержания (размера) того материально-правового требования к ответчику, удовлетворения которого посредством судебного разбирательства добивается истец, является важнейшим диспозитивным правом последнего), суд приходит к следующему выводу:

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, состоящее из четырех комнат, расположенное по адресу: *** предоставлено истцу ФИО1 на условиях договора социального найма.

*** между Управлением жилищно-коммунального и городского хозяйства от имени собственника жилого помещения ГО «***», действующим в качестве наймодателя, и ФИО1, выступающим нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения ***, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из четырех комнат в четырехкомнатной квартире общей площадью 74 кв. м по адресу: ***. 

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения *** от *** совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын – ФИО2, дочь – ФИО3, дочь – ФИО7 (в настоящее время ФИО8), в 2012 г. в жилое помещение вселена внучка А.В., дочь ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя. 

На момент рассмотрения гражданского дела в суде указанные лица зарегистрированы по месту жительства и сохраняют право пользования в жилом помещении по адресу: ***. 

Как следует из материалов дела, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в настоящее время наниматели спорного жилого помещения не производят. Соглашение между лицами, имеющими право пользования спорным жилым помещением, относительно порядка оплаты указанных услуг не достигнуто.

Также установлено, что МУП «Технодом» является управляющей компанией по отношению к ФИО9 по *** в *** и получателем платежей за предоставляемые ЖКУ. 

Поскольку право пользования жилым помещением имеют 5 человек - ФИО1, ФИО10, ФИО3, ФИО4, которые имеют равные права нанимателя и членов его семьи в отношении жилого помещения, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Так как возражений со стороны ответчика в части оплаты за других членов семьи не поступало, то порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***, определяется судом в размере 3/5 доли от всех начисленных платежей, а на ответчика ФИО2 с учетом несовершеннолетней дочери А.В. – 2/5 доли.

Поскольку судом определен размер участия истца и ответчика в оплате жилищных и коммунальных услуг, то имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности оформить отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг, предъявленных к МУП «Технодом».

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц. 

Так, ФИО1, как наниматель жилого помещения, и ответчик МУП «Технодом», которое оказывают соответствующие услуги нанимателю, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В части оплаты данных услуг указанный ответчик является кредитором, тогда как ФИО1 - должником.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанного ответчика оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, поскольку размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг определен, соответственно, на данного ответчика должна быть возложена обязанность по оформлению платежных документов.

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг. 

Требование истца к ответчику МКУ «Имущественное казначейство» удовлетворению не подлежит, как не основанное на законе.

Истец также проситразделитьмежду ним и ответчиком ФИО2 образовавшуюсязадолженностьпооплатежилогопомещения и коммунальных услуг.

Согласно представленной справки *** МБУ «РКЦ» по адресу: *** на *** имеется задолженность по оплатежилищно-коммунальных услугв размере 167725,44 руб. (121057,86 руб. – задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам, 20377,31 руб. – задолженность по пени за содержание жилья и коммунальным услугам, 17583,51 руб. – задолженность по оплате за социальный найм, 6081,88 руб. - задолженность по оплате по обращению с твердыми коммунальными отходами, 69,81 руб. – задолженность по оплате пени по обращению с твердыми коммунальными отходами) (л.д.67).

Соответственно, на долю ФИО1 приходится *** руб., на долю ФИО2 – *** руб. (л.д.73).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, Суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***, следующим образом:

ФИО1 с учетом членов семьи ФИО3, ФИО4 - 3/5 доли от всей суммы начисленныхплатежей;

ФИО2 с учетом А.В.– 2/5 доли от всей суммы начисленныхплатежей.

Возложить на МУП «Технодом» обязанность оформлять отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг на квартиру по адресу: ***, соразмерно установленным долям:

ФИО1 с учетом членов семьи ФИО3, ФИО4 - 3/5 доли от всей суммы начисленныхплатежей;

ФИО2 с учетом А.В.– 2/5 доли от всей суммы начисленныхплатежей.

Разделитьзадолженностьпооплатежилогопомещения и коммунальных услуг в отношениижилогопомещения по адресу: ***, образовавшуюся по состоянию на ***, следующим образом:

- ФИО1 –125 794,07 руб.;

- ФИО2 – 41931,37 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (Триста рублей).

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения через городской суд г.Лесного. Свердловской области.

Судья Т.В.Саркисян