Дело № 2-601/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО6, ФИО7 и ФИО8 – ФИО9, к администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО16 А.Л., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО15, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности в равных долях по 1/3 за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ФИО2, как переселенцу, колхозом «Завет Ильича» был передан жилой 

<

адрес> Республики Крым. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ последняя внесла в кассу колхоза стоимость переданного ей дома, и дом перешел в ее собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, завещание при жизни не составляла. После ее смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома, данное наследство фактически принято сыном умершей – ФИО1, путем совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, завещание при жизни не составлял, после его смерти открылось наследство по закону, в том числе, в виде указанного жилого дома. Данное наследство принято в равных долях наследниками первой очереди: супругой умершего – ФИО6, сыном – ФИО7, и дочерью – ФИО8, путем совместного проживания с умершим. При обращении к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, истцам нотариусом отказано в выдаче свидетельств, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

ФИО6 ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения не возражают.

ФИО10, ФИО14, ФИО12, ФИО11, ФИО11, ФИО16 в судебное заседание не явились, подали суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, против их удовлетворения не возражают, на наследственное имущество не претендовали и не претендуют.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО15 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с загруженностью.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения у ФИО2 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

Статьей 128 ГК УССР 1963 года предусматривалось, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии с положениями п. 14 Постановления Совмина СССР от 19.02.1953 N 517 «О льготах по переселению», утратившим силу в связи с изданием Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 N 364, Советы Министров республик, крайисполкомы и облисполкомы в местах вселения переселенцев обязаны были передавать переселенцам из имеющихся у колхозов и у сельских Советов свободных построек дома с надворными постройками и усадьбами. Оплата переселенцами стоимости домов с надворными постройками производилась по ценам, действующим в момент передачи, с учетом износа, с предоставлением переселенцам скидки с этой стоимости в процентах. Суммы, причитающиеся с переселенцев за полученные от колхозов строения, уплачивались переселенцами колхозам через Сельхозбанк для зачисления этих сумм на восстановление неделимых фондов колхозов, а за строения, полученные от сельских Советов - сельским Советам для зачисления в бюджет сельского Совета. Указанные суммы уплачивались в течение 8 лет в сроки, предусмотренные обязательствами, выдаваемыми переселенцами соответственно колхозам или сельским Советам. После оплаты переселенцами стоимости полученных ими от колхозов и сельских Советов строений и погашения задолженности по ссудам, выданным Сельхозбанком на строительство домов с надворными постройками, строения переходили в собственность переселенцев.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

В соответствии с п. 2.1 указанной инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от 31 октября 1975 года N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Исходя из содержания вышеуказанных нормативных актов, возникновение права собственности на жилые дома не зависело от государственной регистрации такого права, а записи в похозяйственных книгах признавались в качестве публичных актов, подтверждающих право частной собственности.

Из акта от 07.02.1972 колхоза «Завет Ильича» следует, что в 1962 году правление колхоза произвело продажу переселенческого дома колхознику ФИО2 стоимостью 1342 руб., деньги внесены в кассу колхоза полностью (т. 2 л.д.20).

Записями в похозяйственной книге за период 1964-1966гг. на хозяйство, расположенное в 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО2, ее сын ФИО1 с семьей – женой ФИО6 и дочерью ФИО3, являлась переселенцем (л.д.141-142), а также записями за период с 1964-1970гг. подтверждается нахождение в собственности ФИО2 указанного дома (т. 1 л.д.141-144).

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме расположенном в 

<

адрес>, ФИО2 значилась домовладельцем с 1961 года (т.1 л.д.64-73).

Согласно справке администрации Зоркинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, с 1964 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> учитывался как собственный за ФИО2 в связи с выплатой ею ссуды в кассу колхоза за предоставленный дом, иное жилье у ФИО2 отсутствовало; нумерация жилого дома была изменена в 1986 с 29 на 23, в 1991 с №№ на №№, в 2001 г. присвоено наименование улице – Центральная (т.1 л.д.74).

Таким образом, установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I- АЯ №№ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 46).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО2 наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 1 ст. 524 ГК УССР 1963 года).

ФИО2 при жизни завещание не составляла, о чем свидетельствует справка администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (т.1 л.д.48).

В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.

В силу положений ч. 1 ст. 529 ГК УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. В число наследников первой очереди входят также дети умершего, которые родились после его смерти.

Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 

Статьей 549 ГК УССР 1963 года предусматривалось, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЯ №№ родителями ФИО1 являются ФИО4 и ФИО2 (л.д.50).

Согласно справке администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 13.02.2018, совместно с умершей ФИО2 по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: сын ФИО1, невестка ФИО6, внуки – ФИО3, ФИО11 ФИО7 (т.1 л.д.47).

Согласно ответу нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (т. 1 л.д.237).

Таким образом, установлено, что сын умершей – ФИО1, фактически принял наследство по закону в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем регистрации и совместного проживания с наследодателем, однако надлежащим образом свои наследственные права не оформил. 

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №№ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.51).

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО1 наследование осуществлялось по наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

ФИО1 при жизни завещание не составляла, о чем свидетельствует справка администрации Зоркинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и материалы наследственного дела №№ открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.53).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии со свидетельством о браке серии III-УР №№, ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО17 (т.1 л.д.16).

Свидетельствами о рождении серии VII-УР №№, I-АП №№, I-АП №№, I-АП №№, I-АП №№, I-АЯ №№, VII-УР №№, V-УР №№ подтверждается, что родителями ФИО7, ФИО8 (девичья ФИО17) М.Л., ФИО16 (девичья ФИО17) А.Л., ФИО10 (девичья ФИО17) О.Л., ФИО11, ФИО12, ФИО11, ФИО14 (девичья ФИО17) Л.Л. являются ФИО1 и ФИО6 (т. 1 л.д.18,26-28,30-31,33-34, 36,38,40, 44-45).

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1267 ГК Украины доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными.

Согласно справке администрации Зоркинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали: жена – ФИО6, сын – ФИО7, дочь – ФИО8 и внучка ФИО5 (т. 1 л.д.52).

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО6 Наследственное имущество состоит из: земельного участка, площадью 2,53 га, расположенного на территории Зоркинского сельского совета; жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО9, действующей от имени и в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону каждому по 1/3 доли указанного дома ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом и поскольку государственная регистрация права собственности Джанкойским БТИ не была произведена (т. 1 л.д.194-224).

Так, установлено, что ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в силу положений ст. 1268 ГК Украины, фактически приняли наследство по закону в равных долях, каждый по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем совместного проживания с наследодателем.

Из материалов инвентаризационного дела филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что первичная инвентаризация дома произведена ДД.ММ.ГГГГ, год ввода в эксплуатацию жилого дома указан – 1960 г. (т.1 л.д.239-247).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>за кем-либо не зарегистрировано, на кадастровом учете указанные объекты не состоят (т.1 л.д.231).

Согласно справке администрации Зоркинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке, закрепленном для обслуживания дома, площадью 0,25 га, целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство, земельный участок находится в муниципальной собственности Зоркинского сельского поселения (л.д.77).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцами за каждым на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанных долей жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,8кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,8кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,8кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 04.12.2019.

Председательствующий: