ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 г. №2-1598

50RS0005-01-2019-001922-14

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право на жилое помещение, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и прекращении его регистрации по данному адресу, ссылаясь на то, что истец, ответчик зарегистрированы по указанному адресу. Истец утверждает, что ответчик был зарегистрирован в 1996г. в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик забрал свои вещи и ушел из квартиры, с этого времени в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение по указанному адресу, прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Ответчик в суд не явился, извещен по месту проживания, мнение по иску не выразил, доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания суду не представил.

Представитель УМВД России по М.О. в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик фактически проживает по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ., не оплачивает коммунальные услуги, ушел из квартиры, забрав все свои вещи. Данные доводы истца подтвердил допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 - брат ответчика, который пояснил в судебном заседании, что ответчик ушел из квартиры добровольно в ДД.ММ.ГГГГ., с того времени не пытался вселиться в жилое помещение по месту регистрации, вывез свои вещи. 

В силу пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака ) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Суд считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и отказался от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя по спорному жилому помещению, в настоящее время членом семьи нанимателя не является, не использует жилое помещение по прямому его назначению, т. е. для проживания, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, т.е. ответчик добровольно расторг в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения. Поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрацию ответчика по спорному адресу надлежит прекратить.

Суд полагает необходимым отметить, что ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений по иску в суд не представил, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69,71,83 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО10 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> прекратить регистрацию ФИО2 ФИО11 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда.

СУДЬЯ: