Дело № 2-93/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

с участием прокурора Меньщиковой И.С., представителя ответчика Благинина Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Право собственности приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик неоднократно угрожал им убийством, разрушил в доме мебель. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении указала просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, место фактического проживания и пребывания ответчика не известно. 

Судом в качестве представителя ответчика в соответствии ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Благинин Г.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является её сыном, с 2006 года она ответчика не видела, о его местонахождении ей ничего не известно. В настоящее время в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом доме, она оплачивает коммунальные услуги в большем размере, хотя ответчик в доме не проживает. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора Меньщиковой И.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 97, 6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, справке администрации Акбашевского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Из справки администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав семьи ФИО1 входит муж ФИО3 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, суд полагает необходимым устранить нарушения прав собственника жилого помещения, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: