Дело № 2-109/2020

64RS0018-01-2020-000072-12

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года. г. Красный Кут. 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Певневой О.В., 

при секретаре судебного заседания Марининой Н.Г., 

с участием прокурора Хамзиной С.Т.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с апреля 2019 года зарегистрирован её бывший супруг Гуменный А.Ю.. С ноября 2019 года семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведут. Поскольку в настоящее время Гуменный А.Ю. является бывшим членом её семьи, то он утратил право пользования жилым помещением. Однако, в добровольном порядке решить данный спор ответчик отказывается. В связи с вышеизложенным просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. Также дополнила, что с августа 2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи. 17.01.2015 года вступила в брак с ФИО2, которого зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении в апреле 2019 года, поскольку он являлся членом её семьи. В ноябре 2019 года брак между сторонами был расторгнут и с указанного времени истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Расходы по содержанию жилья несет она. Какое либо соглашение о проживании в жилом помещении с ФИО2 не заключалось. Поскольку ответчик после расторжения брака не является членом её семьи, в добровольном порядке урегулировать спор не желает, то просит суд выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

Ответчик Гуменный А.Ю. не явился в судебное заседание, извещался по месту регистрации и месту фактического проживания: 

<

адрес> Иное место нахождения ответчика суду не известно. Судебная корреспонденция возвращена в суд отметкой Почты России – истек срок хранения, что в силу положений ст. 167 ГПК, ст. 165. 1 ГК РФ является надлежащим извещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление по вопросам миграции ГУ Министерства внутренних дел России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 19.08.2010 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от 13.08.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Ответчик Гуменный А.Ю. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, с 12.04.2019, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Краснокутского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 7).

29.11.2019 брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут (л.д. 8).

Согласно ответу на запрос МП ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области от 10.02.2020 года № 1235, Гуменный А.Ю. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого помещения ответчик не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик Гуменный А.Ю. не проживает с ноября 2019 года, расходы по содержанию квартиры и оплате текущих расходов не несёт. Кроме того, с ноября 2019 года ответчик перестал быть членом семьи истца.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика из жилого помещения необходимо удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2020.

Судья: